Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 643 m²
Carlsberg, Hertlingshausen
189.000 €
1.260 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses Einfamilienhaus eignet sich optimal für Großfamilien. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf 2 Etagen bietet das Objekt ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie das Designerbadezimmer mit begehbarer Dusche.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei Kinderzimmern.
Die Immobilie wurde 2020 saniert und teilrenoviert. Geheizt wird über einen Holzofen und eine Infrarotheizung. Ein Gewölbekeller bietet ausreichend Stauraum.
Ein großer Garten mit Terrasse lädt zum Spielen und Entspannen ein.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und der Einbau einer neuen Heizung ist erforderlich.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
- Grundstücksfläche: ca. 643 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend der Ortsgemeinde Carlsberg. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz.
In Carlsberg selbst finden sie Apotheken, Ärzte sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Das ca. 7 Autominuten entfernte Hettenleidelheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Über die Autobahn A6 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die nächst gelegene Großstadt Kaiserslautern.
Die umliegende Natur bietet Ihnen wundervolle Rad- und Wanderwege. Die Gemeinde verfügt zudem über ein ausgeprägtes Sport- und Vereinsleben.
# Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 276,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 08.11.2023
- Gültig bis: 2033-11-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1865
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 15316Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße643 m²
Etagen1
Schlafzimmer5
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1865
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
777 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 37.800 €
37.800 €151.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung232.963 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026