# NEUWERTIGE MAISONETTE MIT MEERBLICK – NUR WENIGE SCHRITTE VOM STR > Canonical listing: https://landomo.de/property/32973b33-f09b-43a2-8317-23db4945df25 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 249,900 EUR - **Location:** Mitte, Mitte, DE - **Published:** 2026-09-06T06:08:34.201Z - **Last updated:** 2026-09-06T06:08:34.201Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette über zwei Etagen mit ca. 83 m² Wohnfläche in hervorragender Küstenlage nahe Asprovalta. Die 2025 fertiggestellte Immobilie wurde bislang nur wenige Wochen genutzt und befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und zwei südwestlich ausgerichtete Balkone/Terrassen. Durch die Ausrichtung lassen sich insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne sowie der Sonnenuntergang genießen. Vom oberen Balkon besteht zudem ein schöner Blick in Richtung Meer. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der helle, offene Küchen- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Hier ist außerdem die Waschmaschine untergebracht. Über die interne Treppe gelangt man auf die obere Wohnebene mit großzügigem Wohnbereich und direktem Zugang zum zweiten Balkon. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Aufteilung mit jeweils einem Schlafzimmer und Badezimmer pro Etage bietet viel Privatsphäre und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Gästen oder als Ferienimmobilie. Ausstattung Die Immobilie wird teilmöbliert und ausgestattet verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind: - Betten und Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern (ohne Matratzen) - Einbauküche inklusive Küchengeräten - Waschmaschine - Esstisch mit sechs Stühlen - Stauraum für Haushalts- und Reinigungsutensilien - Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion - Solar-Warmwasserboiler - Rollläden - Deckenventilatoren auf beiden Balkonen/Terrassen - Sonnenschutz/Markise - Weitere auf den Fotos abgebildete Möbel, Dekorationen und Accessoires sind nicht Bestandteil des Verkaufs, sofern sie nicht ausdrücklich aufgeführt wurden. Eckdaten Kaufpreis: 249.900 € Wohnfläche: ca. 83 m² Fertigstellung: 2025 Maisonette: 2 Etagen Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Außenbereiche: 2 Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest Lage: zweite Reihe zum Strand Meerblick: vom oberen Balkon Zustand: kaum genutzt / nahezu neuwertig Lage – Asprovalta / Thessaloniki Die Maisonette befindet sich in attraktiver Küstenlage nahe Asprovalta in Zentralmakedonien, im Regionalbezirk Thessaloniki. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Meer: Zwischen der Immobilie und der Küste liegt lediglich eine Häuserreihe. Asprovalta ist ein beliebter Ferienort am Strymonischen Golf zwischen Thessaloniki und Kavala und bekannt für seinen kilometerlangen Sandstrand und das klare, flach abfallende Wasser. Restaurants, traditionelle Tavernen, Cafés, Beachbars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Region verbindet mediterrane Atmosphäre mit guter touristischer Infrastruktur und eignet sich sowohl für den eigenen Urlaub als auch für eine Ferienvermietung. Über die Egnatia Odos (A2) besteht eine gute Anbindung in Richtung Thessaloniki und Kavala. Auch der internationale Flughafen Thessaloniki ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Kombination aus zweiter Strandreihe, Meerblick, Südwest-Ausrichtung, moderner Ausstattung und praktischem Grundriss macht die Immobilie sowohl als privates Feriendomizil oder Zweitwohnsitz als auch als Investment zur Ferienvermietung besonders interessant. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/32973b33-f09b-43a2-8317-23db4945df25 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.