Haus zum Kauf, 306 m², Grundstück 678 m²
Ober-Ramstadt
1.173.000 €
3.830 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Sie stehen vor der Herausforderung, dass die Großfamilie unter einem Dach leben möchte, die Schwiegermutter nach eigener Unabhängigkeit strebt und zusätzlich Vermietungsmöglichkeiten erwünscht sind? Dann ist Apartment 2 in Ober-Ramstadt genau das Richtige für Sie: Ihr Ausweg aus der Suche nach der perfekten Wohnung und gleichzeitig eine stilvolle Gelegenheit zur Rendite.
Endlich keine Kompromisse mehr: Dieses Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen drei getrennte Wohneinheiten, die Sie individuell nutzen können - sei es für Ihre Familie, eine Patchwork-Konstellation oder als lukratives Investment.
Transparenz wird hier großgeschrieben: Im Kaufpreis sind Haus, Bodenplatte sowie das Grundstück inkl. Kaufnebenkosten bereits enthalten. So schonen Sie Ihr Budget gleich doppelt, denn bei allkauf erwarten Sie faire Beratung ohne versteckte Kosten und Sie entscheiden, wie viel Ausbauarbeit Sie ggf. selbst übernehmen möchten.
Das Ausbauhaus-Konzept lässt sich einfach erklären: Wenn Sie Eigenleistung erbringen, sparen Sie bares Geld. Falls Ihnen der Ausbau zu viel Aufwand ist, übernehmen wir auf Wunsch sämtliche Arbeiten, sodass Sie nur noch Ihre Einrichtung mitbringen müssen.
Energieeffizienz ist bei uns kein leeres Versprechen, sondern gelebte Realität: Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und ist mit modernster Technik ausgestattet. So bleibt mehr Geld für Urlaube, weniger für Heizkosten - und die Umwelt wird geschont.
# Ausstattung
Fast bezugsfertig und mit viel Freude am Eigenausbau! Im Preis inbegriffen sind:
- Unser umfangreichstes Ausbaupaket "Free Time" (fast alles bereits fertig!)
- Bodenplatte und Grundstück (inklusive Nebenkosten)
- Materialien für den kompletten Ausbau gemäß Baubeschreibung 06/2024
- KfW-55 Standard für zukunftsorientiertes Bauen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - moderne, umweltfreundliche Heiztechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftung für frische Luft ohne Zugluft
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden für Ruhe und Übersicht
- Hohe Raumdecken von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Echtholztreppe - ein Highlight für Ihr Zuhause
- Blower-Door-Test - garantiert luftdichte Bauweise
- TOXPROOF Gütesiegel (TÜV Rheinland) - für gesundes Wohnen
Auf Wunsch sind auch Smart-Home-Technik, barrierefreies Bauen, Keller, Garage und weitere Extras möglich. Fragen Sie uns gerne an.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 678 m²
# Lagebeschreibung
Die Suche nach dem passenden Grundstück übernehmen wir für Sie! Details zu diesem verfügbaren Grundstück besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen, unter Berücksichtigung des Datenschutzes. Haben Sie deshalb bitte Verständnis, dass wir keine Adressen vorab mitteilen.
Das Haus ist noch nicht errichtet, aber bereits für ein festes Grundstück geplant.
Sie möchten Ihr Traumhaus an einem anderen Ort oder auf eigenem Grundstück bauen? Kein Problem, wir beraten Sie umfassend und geben Ihnen die freie Wahl.
Ober-Ramstadt liegt nur 10 Kilometer von Darmstadt entfernt, hat etwa 16.000 Einwohner und besticht durch einen historischen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels. Die umliegenden Wiesen, Wälder und der UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine sorgen für Abwechslung, während der öffentliche Nahverkehr und gute Straßenanbindungen für Mobilität sorgen.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf steht für:
- Über 40 Jahre Erfahrung und ein kompetentes Team, das Sie sicher begleitet
- Ihr Wunschhaus, individuell geplant und realisiert
- Modernste Technik und höchste Energieeffizienz
- Kurze Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen nach Baubeginn
- Markenqualität "Made in Germany"
- Festpreisgarantie für sorgenfreie Planung
Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Architektenleistung
- Effizienzhaus-Standard (KfW)
- Bodenplatte
- 3-fach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden
- Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Blower-Door-Test
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupakete nach Wunsch
- TÜV-Gutachten inklusive
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten und schneller Einzug
- Hohe Flexibilität beim Ausbau
- Individuelle Grundrisse und moderne Architektur
- Fördermöglichkeiten und nachhaltiges Bauen
- Persönliche Beratung - ehrlich, unabhängig und transparent
Zusätzlich profitieren Sie von unserem Finanzierungsservice, der Ihnen kostenfrei und unabhängig Zugang zu über 400 Banken bietet. Datenschutz und rechtliche Aspekte nehmen wir sehr ernst - weitere Informationen finden Sie unter www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen.
Zögern Sie nicht länger: Jede weitere Mietzahlung ist eine Investition in fremdes Glück. Schaffen Sie Raum für Ihre Familie, sichern Sie sich Förderungen und starten Sie Ihre individuelle Wohngeschichte. Unsere Beratung ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich - kontaktieren Sie uns und legen Sie los!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3732-13-kw35-117498Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche306.25 m²
Grundstücksgröße678 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer10
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
4.820 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 234.600 €
234.600 €938.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.445.850 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026