Haus – Baunach, Godeldorf
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 285 m²

Baunach, Godeldorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

483.349 €

3.868 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Bei dieser geplanten Doppelhaushälfte in Baunach gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus bietet auf zwei Ebenen insgesamt vier Räume sowie eine großzügig bemessene Wohnfläche von etwa 125 m², optimal zugeschnitten auf Familienbedürfnisse. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen Privatsphäre und Komfort. Das Grundstück mit einer Fläche von 285 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und lädt dazu ein, im eigenen Garten zu verweilen. Der Bau erfüllt den KFW55-Energiestandard und vereint damit nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnambiente. # Ausstattung Durchdachte Holzrahmenkonstruktion mit innovativer und energiesparender Wand- sowie Haustechnik zeichnen dieses Objekt aus. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für optimale Isolierung und zusätzliche Sicherheit. Im Kaufpreis enthalten ist eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Massivholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Anlagen sowie Türen, Zargen und Fliesen. Ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein hervorragendes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Das Active Time Dienstleistungspaket richtet sich an engagierte Bauherren: Sie übernehmen den Trockenbaufertigstellung, während allkauf für Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik verantwortlich ist. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 285 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verbindliche Fertigstellungszusage. Das Ausbauhauskonzept ermöglicht moderne Fertighäuser zur Eigenleistung mit flexiblen Grundrissoptionen und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie wählen zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - abhängig davon, wie viel Sie selbst ausbauen möchten. Im Active Time Paket für Ambitionierte übernimmt allkauf alle wichtigen Installationen, während Sie den Trockenbau gestalten können. Zu allen allkauf Häusern gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen), garantierter Liefertermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisslösungen, vielfältige Hausserien und -typen u.v.m. Ihre Vorteile mit allkauf: Schnelle Lieferzeit von ca. 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis und Garantien, flexible Hausgestaltung, individuelle Grundrisse, hochwertige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Begleitung durch unser erfahrenes Team. Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw34-115227

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