Haus – Ottrau, Bahnhof Ottrau
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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 489 m²

Ottrau, Bahnhof Ottrau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

247.083 €

1.884 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Ottrau bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das Grundstück umfasst 489 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus gehobene Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Die Ausstattung besticht durch gehobene Qualität und flexible Auswahlmöglichkeiten. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen gewählt, wobei die Auswahl von Parkett, Laminat oder Fliesen für eine angenehme Atmosphäre sorgt und leicht zu pflegen ist. Für die Beheizung setzt das Haus auf eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und nachhaltig Wärme liefert. Der Energiestandard entspricht dem KFW40 Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Umweltfreundlichkeit steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 489 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Ottrau, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihre neue Wohnumgebung bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Umgebung. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Voraussetzungen, um Ihr Bauprojekt stressfrei und planbar zu gestalten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung von Profis oder die Möglichkeit, bei Eigenleistung Kosten zu sparen. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis überzeugen. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Haus selbst mitzugestalten, Kosten zu sparen und dabei ein energieeffizientes, nachhaltiges Zuhause zu schaffen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 34633 Ottrau KW14 Gen7

Was inbegriffen ist

Garten

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247.083 €