Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 2450 m²
Wadgassen
322.925 €
2.361 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Wadgassen! Das projektierte Einfamilienhaus begeistert mit vier großzügigen Zimmern, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können. Zwei Etagen bieten Ihnen auf 136,78 m² ausreichend Raum - drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Das weitläufige Grundstück mit 2.450 m² im Mischgebiet hält vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Ideen.
Dank des flexiblen allkauf-Baukonzepts gestalten Sie gemeinsam mit uns ein Haus, das perfekt zu Ihren Ansprüchen passt. Ihre individuellen Vorstellungen treffen auf innovative Technik und eine hochwertige Umsetzung - für ein Zuhause, das begeistert.
# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren Wünschen: Wählen Sie zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Variante überzeugt mit eigenen Vorzügen. Parkett bringt eine warme Optik und hohe Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind.
Für behagliche Temperaturen sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich ist und niedrige Heizkosten garantiert. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses sowie die KFW40- und KFW55-Standards für eine nachhaltige, energieeffiziente Wohnlösung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 2450 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in Wadgassen und verbindet Wohnen und Arbeiten ideal miteinander. Eine exzellente Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung erleichtert den Alltag. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Ausflügen in Naherholungsgebiete ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, rasche Lieferung und zuverlässige Fertigstellung - damit Ihr Hausbau sorgenfrei und planbar bleibt. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren profitieren Sie von bester Qualität und einem umfassenden Service.
Zu jedem allkauf Haus zählen:
- Architektenleistungen
- Rundum-Sicherheitspaket
- Heizung und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten
- Luftdichtheitstest
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Innenverkleidungspaket
- Komplette Hausinstallation inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Umfangreiche Steckdosen
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug
- Persönlicher Ansprechpartner beim Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fixem Montagetermin
- Innovative, energiesparende Bau- und Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Maximale Grundriss-Flexibilität
- Große Auswahl an Hausvarianten
- Und vieles mehr
Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen
- Verlässliche Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Raumgestaltung
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Fachkundige Betreuung durch erfahrene Profis
Mit unseren Dienstleistungspaketen wählen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche Unterstützung Sie wünschen - vom Rundum-Service bis zum Ausbauhaus für Heimwerker. Unsere erfahrenen Verkaufsberater sind von Anfang an für Sie da, damit Sie mit allkauf Ihr Wunschhaus verwirklichen können - Ihr verlässlicher Partner für Fertighäuser mit Qualitätsanspruch.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw35-119848Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136.78 m²
Grundstücksgröße2 450 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
1.327 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 64.585 €
64.585 €258.340 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung398.040 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026