Gewerbefläche zum Kauf
Bad Gastein
230.000 €
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Bad Gastein, dem charmanten Kurort im Herzen des Salzburger Landes, wo sich die Gelegenheit bietet, Ihr eigenes Geschäftslokal zu erwerben!
Diese 2 Geschäftslokale direkt an der Kaiser Wilhelm Promenade im Erdgeschoss sind ideal für Unternehmer, die nach einer attraktiven Lage suchen, um ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken oder bestehende Projekte auszubauen.
Mit einem Kaufpreis von 250.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinde zu werden, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Die Geschäftslokale Top 9 = 26,00m² und Top 34 = 26,86m² umfassen zwei helle Räume mit 2 separaten Eingänge, zwei WC und zwei Bäder, das vielseitig genutzt werden kann - sei es für Einzelhandel, Atelier, Dienstleistungen oder als Bürofläche.
Die Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und loslegen können, ohne sich um umfangreiche Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.
Die gut frequentierte Kaiser Wilhelm Pomenade macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Lage in Bad Gastein bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, von der touristischen Anziehungskraft der Region zu profitieren.
Bad Gastein ist bekannt für seine Thermalquellen, die beeindruckende Berglandschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Dies zieht nicht nur Urlauber an, sondern sorgt auch für ein lebendiges Umfeld, in dem sich Geschäfte erfolgreich entwickeln können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Vision im Kurort Bad Gastein zu verwirklichen.
Ob als Investition oder zur Selbstnutzung, dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die perfekte Basis, um erfolgreich durchzustarten. Lassen Sie sich von der positiven Energie und der einzigartigen Atmosphäre dieses Ortes inspirieren.
Besichtigung:
Für Fragen bezüglich der Wohnung oder einer Besichtigung kann nach Absprache jederzeit ein Termin vereinbart werden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage.
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Diese 2 Geschäftslokale in Bad Gastein bieten eine erstklassige Lage im Herzen einer aufstrebenden Gemeinde. Umgeben von wichtigen Infrastrukturen wie Arztpraxen, Kliniken, Schulen und Kindergärten, ist es ideal für Einzelhändler. Die Nähe zum Zentrum mit Bäckereien, Banken, Geldautomaten und der Post über die weltbekannt Kaiser Wilhelm Promenade sichert ihnen eine hohe Frequentierung. Die Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof, garantieren eine optimale Erreichbarkeit.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"ProperMehr anzeigen
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
926 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 46.000 €
46.000 €184.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung277.827 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026