Haus zum Kauf, 184 m², Grundstück 514 m²

Mönchengladbach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

598.550 €

3.250 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen 6 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 184,16 m² verteilt auf 3 Etagen. Das 514 m² große Grundstück befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet und ermöglicht Ihnen die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Mit 4 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Mehrgenerationen geeignet. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen gerecht zu werden. Bei der Gestaltung des Innenausbaus können Sie aus einer Vielzahl von Bodenbelägen wählen, die alle Vorteile wie Strapazierfähigkeit, pflegeleichte Oberflächen und angenehme Haptik bieten. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und zugleich umweltbewusst arbeitet. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine besonders hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich stehen Ihnen vielfältige Ausbaupakete mit hochwertigen Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen zur Verfügung, sodass Sie Ihren Ausbau selbst gestalten oder von unseren erfahrenen Ausbauberatern begleiten lassen können. Zusätzlich sind alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 514 m² # Lagebeschreibung Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 248.000 Euro. Wir bieten einen maßgeschneiderten Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück. Der Grundstückspreis wurde anhand des durchschnittlichen Bodenrichtwertes ermittelt. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 248.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MG 26/14-1 Gen1

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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