# Doppelhaushälfte in Altdorf bei Nürnberg - Individuell geplantes Traumhaus mit moderner Wärmepumpe und KfW55 Standard

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 468,300 EUR
- **Location:** Weinhof, Altdorf bei Nürnberg, Altdorf bei Nürnberg, DE
- **Floor area:** 123.24 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-17T12:28:18.477Z
- **Last updated:** 2026-07-25T23:00:34.718Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Altdorf bei Nürnberg ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf ca. 123,24 m² Wohnfläche verteilen sich 4,0 Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das 280 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Die flexible Planung und Umsetzung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf modernster Technik und energieeffizientem Bauen. Die Doppelhaushälfte erfüllt den KfW55 Standard, der für ausgezeichnete Energieeffizienz steht und Sie langfristig bei den Heizkosten entlastet. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses und bietet Ihnen dabei höchsten Komfort und niedrige Betriebskosten. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt und den Energieverbrauch weiter optimiert. # Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Heizlösung bietet.
Zu allen Häusern gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten eine optimale Wärmedämmung und Luftdichtigkeit.
Weiterhin sind moderne Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten.
Das Heizungs- und Elektropaket, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitmessung garantieren hohe Qualität und Komfort.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hohe Material- und Fertigungsqualität. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen übernommen wird. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv mitzuwirken und Kosten zu sparen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 280 m² # Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw28-101871

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3267bd4c-6506-4f6a-b65e-53cde312155e
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