3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Wartenberger Straße 42, 13053, Berlin

995 €/mo

17 €/m²

Inseriert 28. Mai 2026

Über dieses Inserat

Nordwestlich vom Dorfkern, zwischen Gartenstadt und Gartenkolonie gelegen, steht das SUNSIDE CARRÉ für eine neue Form des Wohnens vor Ort! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und einen Balkon. Der kombinierte Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem Schlafzimmer. Ein Abstellraum und ein WC mit Dusche sind bei diesem Grundrisstyp ebenfalls vorgesehen. Auf einer Wohnfläche von rund 17.200 Quadratmetern und über sechs Geschosse verteilt bietet das SUNSIDE CARRÉ 263 Mietwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Das moderne Quartier ist über acht Treppenhäuser – inklusive Fahrstühle – erschlossen. Der geschlossene Innenhof wurde aufwändig gestaltet und bietet den Mietern Sitzgelegenheiten, Spielflächen und Fahrradständer. Weiterhin stehen Fahrradkeller sowie 60 separat anzumietende PKW-Stellplätze auf dem Gelände bereit. # Ausstattung - Einbauküche mit Markengeräten - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Balkon, je nach Ausrichtung teilverglast, in den Etagenwohnungen - grünumfasste Terrassen in den Erdgeschosswohnungen - bodentiefe, mehrfach verglaste Fenster und Fenstertüren - innenliegende Plissees in den Schlafzimmern, in den Erdgeschosswohnungen zusätzlich elektrische Außenrolläden - helles Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren - Duschbäder mit großformatigen Wandfliesen, hochwertigen Armaturen und Einbauten sowie flachen Handtuchheizkörpern - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung - glattweiße Wände - Raumhöhen von ca. 2,60 m - barrierefreier Zugang mittels Aufzug zu allen Wohnungen - Gegensprechanlage BITTE BEACHTEN! Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € - Hinweis zur Kaution: 2985 # Lagebeschreibung Lichtenberg - "Ort der Vielfalt“ Ob Platten- oder Gründerzeitbau, Wohnanlage im Bauhausstil oder Neubaudomizil, Häuschen mit Garten oder Villa am See – hier ist alles zu finden. Entsprechend bunt und authentisch ist auch die Bevölkerungsstruktur. Und Lichtenbergs Beliebtheit wächst und wächst, auch aufgrund der Nähe zum angesagten Friedrichshain! Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung - Bus- und Tramhaltestellen „Anna-Ebermann-Straße“ ca. 100 m vom Objekt entfernt: Fahrtzeit zum Alexanderplatz ohne Umsteigen ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV - S-Bahnhof Gehrenseestraße ist fußläufig erreichbar: zum Berliner Hauptbahnhof sind es etwa 35 Minuten - Lichtenberg verfügt über einen eigenen Fernbahnhof - mit dem Auto: zum Flughafen Schönefeld ca. 37 Minuten – zu den Autobahnen A10 und A114 ca. 16 bzw. 20 Minuten Naherholung mitten in Berlin - Rummelsburger Bucht, Landschaftspark Herzfelde, Tierpark Friedrichsfelde mit Nähe zum wald- und seereichen Umland von Berlin - der Orankesee mit Strandbad, Restaurant und Café, der Obersee und der Faule See mit ihren umliegenden Grünanlagen und Villenvierteln sind mit dem Fahrrad schnell erreicht In Sachen Kultur und Nahversorgung hat der Ortsteil Alt-Hohenschönhausen einiges zu bieten… - Zentrum mit Dorfkern und Hauptstraße, weitläufige Wohnanlagen, denkmalgeschützte Gutshäuser, die Taborkirche sowie das Schloss Hohenschönhausen - Storchenhof-Center mit Supermärkten, Discountern, Bäckereien, einem Naturkostladen und weiteren Geschäften ist fußläufig erreichbar - Ärzte und Apotheken … und ist bei Familien beliebt! - nahegelegene Spielplätze, mehrere Kitas und Kindergärten - die Paul-Schmidt-Sekundarschule, die Grundschule am Faulen See, weiterführende Schulen - eine der größten Gartenkolonien Europas vis-à-vis des SUNSIDE CARRÉs # Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. Wir weisen daraufhin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine 24-monatige Mindestmietdauer und eine Indexmiete vereinbart werden. BITTE BEACHTEN! Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Vergleiswohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 46 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 22.03.2020 - Gültig bis: 21.03.2030 - Baujahr: 2019 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: b-sc-04.06#jrefvYMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller