# Individuell planbare Doppelhaushälfte in Kemnath - Ihr zukünftiges Zuhause wartet

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 474,299 EUR
- **Location:** Kemnath, Kemnath, DE
- **Floor area:** 127.49 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T09:42:05.193Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:42:05.193Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Kemnath eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche von 127,49 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet insgesamt vier Räume - darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück umfasst insgesamt 408 m². Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, wodurch Sie von einer effizienten Bauweise profitieren. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, sowohl Raumaufteilung als auch Ausstattung ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen zu bestimmen und sorgt so für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit moderner Holzrahmenbauweise und einer zeitgemäßen Ausstattung:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Umfangreiches Ausbaupaket inklusive Bodenbelägen und Tapeten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für gute Isolierung
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen
- Komplette Haustechnik mit sämtlichen Leitungen
- Raumhöhe von 2,75 m

Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro werden von allkauf übernommen. Den Trockenbau können Sie in Eigenleistung umsetzen - ideal für engagierte Bauherren, die gerne selbst mit anpacken und Unterstützung vom Profi schätzen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 408 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie maximale Planungssicherheit und vermeiden unerwartete Ausgaben.

Dank des flexiblen Ausbaukonzepts bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen. Bei Active Time sind die Arbeiten für Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro inbegriffen - den Trockenbau gestalten Sie auf Wunsch in Eigenregie. So sparen Sie Kosten und bleiben flexibel.

Jedes allkauf-Haus beinhaltet:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik inkl. Leitungen
- Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Zargen, Innentüren und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Komplettpakete inklusive Material und Werkzeug
- Unterstützung bei Ausbauarbeiten
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin
- Moderne Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissvarianten
- Große Auswahl an Hausserien und Typen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Gestaltungsspielraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundriss- und Ausstattungsvarianten
- Hochwertige Bauausführung
- Holzrahmenbauweise
- Professionelle Begleitung durch erfahrene Experten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wunschhaus zu realisieren. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr Bauprojekt.

Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw37-121094

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/325101bd-e991-40cb-b5be-46b193d1466b
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