# ERSTBEZUG am Hauptbahnhof: EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit Dachgarten und wunderschönem Wienblick!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,898 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Inzersdorf Stadt, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 72.13 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-21T17:42:08.882Z
- **Last updated:** 2026-08-06T20:37:52.843Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at, derstandard-at

## Description

ERSTBEZUG - EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG als Maisonette (zwei Ebenen) im 10. und 11. Stock mit wunderschönem Stadtblick.
Zusätzlich verfügt die Maisonettewohnung über einen Dachgarten mit Terrasse. Klimatisierte und moderne Neubauwohnung im Dachgeschoss (10. und 11. Stock) mit zahlreichen Freiflächen und wunderschönem Ausblick, bestehend aus:
• Wohnküche mit moderner Küche mit hochwertigen Geräten (Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank)
• ein großzügiges Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Handwaschbecken
• Vorraum
• auf jeder Ebene ein eigener Wohnungszugang
• Abstellraum
• Loggia auf zwei Ebenen (mit Licht, Strom und Wasseranschluss
• Dachgarten mit Terrasse und Wasser sowie Stromanschluss
• Kellerabteil Anmietungskonditionen:
• Befristung: 5 Jahre (ggf. Verlängerung möglich)
• Mindestvertragsdauer: 12 Monate
• Provision: nein
• Mietvertragserstellungsgebühr: nein
• Kaution: ja (3 Brutto-Monatsmieten)
• Bürgschaft möglich: nein
• Bewerbungsunterlagen: 3 letzte Lohnzettel, Ausweiskopie, Meldezettel
• Kaufoption: nein
• Förderung: nein
• Küche/Kochnische möbliert: ja Bei Bedarf kann ein Stellplatz in Höhe von € 165,- im Haus angemietet werden. Für Fragen sowie für die Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. (FH) Veronika Tröscher telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision. Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr. BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.

## Source and attribution

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