3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²

Kaiserslautern, Waldhof, Morlautern

149.000 €

1.987 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

75 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung – attraktive Kapitalanlage in Kaiserslautern Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Feuerbachstraße, 67659 Kaiserslautern. Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren umfassend modernisiert und später zusätzlich barrierearm umgebaut. Im Zuge der Umgestaltung wurden unter anderem die Türdurchgänge verbreitert sowie das Badezimmer mit einer begehbaren Badewanne ausgestattet. Eckdaten Wohnfläche: ca. 75 m² 3 Zimmer Erdgeschoss Baujahr: 1958 Vermietet Kaltmiete: 570 € monatlich (6.840 € Jahreskaltmiete) Nebenkostenvorauszahlung: 230 € / Monat Hausgeld: 407,60 € / Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung) Zentralheizung Energieträger: Erdgas Kaufpreis: 149.000 € VB Für Kapitalanleger interessant Die bestehende Vermietung ermöglicht dem Käufer sofortige Mieteinnahmen ohne anfänglichen Leerstand. Die veröffentlichten Innenaufnahmen stammen aus einer früheren Vermietung. Das Badezimmer wurde anschließend barrierearm umgebaut. Ein Grundriss, der Energieausweis sowie weitere Unterlagen stehen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller