Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 1200 m²

Hohen Neuendorf

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

856.059 €

3.745 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektierte Mehrgenerationshaus bietet rund 228,57 m² Wohnfläche und zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Die zusätzliche Wohnung im Erdgeschoss eröffnet viele Möglichkeiten: - für Oma und Opa - für das erwachsene Kind - als separate Mietwohnung - oder später flexibel für eine neue Lebenssituation Der besondere Vorteil: Die zweite Wohnung kann zur Finanzierung des Hauses beitragen. Wird sie vermietet, entstehen zusätzliche Mieteinnahmen. Gleichzeitig können - bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen - Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile interessant werden. Ein Haus, das sich deinem Leben anpasst Heute wohnen die Großeltern nebenan. Morgen vielleicht das eigene Kind. Später sorgt ein Mieter für zusätzliche Einnahmen. Dabei bleibt jeder unabhängig: eigene Wohnung, eigener Eingang, eigene Privatsphäre. Mit KfW 40 QNG, moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaik und Komfortlüftung entsteht ein energieeffizientes und zukunftsfähiges Zuhause. Familie zusammenbringen oder zusätzliche Mieteinnahmen nutzen - dieses Haus kann beides. Du möchtest wissen, wie das Solution 229 auf deinem Grundstück aussehen und welche Finanzierungsmöglichkeiten sich daraus ergeben können? Dann sprich mich an. Hinweis: Höhe und steuerliche Anerkennung von Mietzahlungen - insbesondere innerhalb der Familie - sowie mögliche steuerliche Vorteile hängen von der individuellen Situation ab und sollten mit einem Steuerberater geprüft werden. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt mit einem umfassenden Ausstattungspaket, das dir Sicherheit, Komfort und Qualität garantiert. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet, und von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz. Die digitale Bau-App sorgt für eine transparente und stressfreie Projektsteuerung. Die Bauqualität wird durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte dokumentiert. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung wird inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Du profitierst von vorgefertigten Bauelementen mit geschlossenen Wänden für eine effiziente Bauweise. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt auf deinen Grundriss abgestimmt und termingerecht geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich bei der handwerklichen Umsetzung des Innenausbaus und vermittelt dir wertvolles Know-how in nur drei Tagen. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir maximale Freiheit bei der Gestaltung und Umsetzung deiner Wohnträume bietet. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² - Nutzfläche: ca. 227,60 m² # Lagebeschreibung Wandlitz Klosterfelde ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Im Umkreis von Wandlitz Klosterfelde findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Bildung sorgen. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindertagesstätten, während Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung eine solide schulische Ausbildung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte verschiedener großer Ketten befinden sich in wenigen Fahrminuten, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort und bieten eine umfassende gesundheitliche Betreuung. Freizeitangebote in Wandlitz Klosterfelde und der Umgebung sind breit gefächert. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Seen auf ihre Kosten, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Berlin und andere umliegende Orte. Die Autobahn A11 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Hauptstadt und andere Regionen ermöglicht. So bietet Wandlitz Klosterfelde eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur, die alle Bedürfnisse von Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern erfüllt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2374

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