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KAUF
Haus, 130 m²
Drage
240.000 €
1.846 €/m²
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Haus zum Kauf, 130 m²
Nordfriesland, Drage
240.000 €
1.846 €/m²
Inseriert vor 23 Tagen · 15. Juni 2026
Haus
Kategorie
130 m²
Fläche
1890
Baujahr
Über dieses Inserat
Aufgepasst !
Hier können Sie ein tolles Reetdach-Haus/Resthof in guter Lage in Drage bei Friedrichstadt erwerben. 1972 wurden hier die Wohnungen eingebaut (innen entkernt und mit Kalksandsteinmauern versehen), 1984 und 1996 große Teile des Reetdaches erneuert. Das Haus ist massiv gebaut mit einem hellen Klinker versehen.
Mit 2 Wohnung, wovon eine vermietet ist (die ca.90m² große Eigentümer-Wohnung ist frei.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren zeigen wir hier nur eine kleine Auswahl von Innenfotos.
Alle Wohnung haben einen Estrich-Boden.
In allen Wohnungen gibt es eigene Strom und Wasserzähler. Internet über die jeweilige Tel.Dose mit den eigenen Anbietern.
Seit 13 Jahren wird über Fern/Nah-wärme (Bio-Gas)
geheizt und die Kosten auf die Wohnungsgrößen umgelegt.
Es sind Satellitenschüsseln vorhanden.
2 Garagen (mit Betondecken), 1 Carport und 10 Stellplätze und ein Schuppen gehören zu dem Haus.
Selber einziehen oder die große Wohnung auch noch vermieten, alles ist möglich.
Besichtigungen nach Absprache, lassen Sie sich gerne von dieser tollen Immobilie überzeugen.
# Ausstattung
Siehe Beschreibung.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 8
- Verfügbar ab: sofort
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 2750 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 380 m²
# Lagebeschreibung
Drage ist eine Gemeinde an der Eider im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Wie in den meisten Dörfern in Stapelholm steht auch in Drage eine Bauernglocke, die als Ruf- oder Warnsignal eingesetzt wurde.
Drage liegt in der Eider-Treene-Niederung, einem Teilraum des Großlandschaftsraums Schleswig-Holsteinische Geest, etwa fünf Kilometer östlich von Friedrichstadt. Das Gemeindegebiet wird im südlichen Bereich auf drei Seiten vom Flusslauf der unteren Eider umschlossen. Es ist das jüngste Dorf der Landschaft Stapelholm. Die Flussschleife im südlichen Außenbereich umschließt den Deljerkoog.
Das Gemeindegebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Daneben gibt es im Dorf verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, einige Ferienwohnungen einen Gemischtwarenladen und ein Pflegeheim.
Am Eiderufer im Delje Koog befindet sich eine Badestelle mit Liegewiese, mit fast echtem Sandstrand und einem Badesteg mit Rutsche.
Die Eider mit seinem Deichvorland auf dem Gemeindegebiet zwischen Eiderbrücke und Schleuse Nordfeld gehört zum NATURA 2000-Gebiet FFH-Gebiet Untereider.
# Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 187 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2033-07-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas
Anbieter-Objekt-ID: FL-218-TN-23Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße2 750 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1890
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Drage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
986 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
48.000 €192.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung295.826 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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