# Ampliamento moderno, efficienza energetica all'avanguardia e piscina privata > Canonical listing: https://landomo.de/property/321b1466-95c6-43e8-80db-24cd863e7146 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,689,000 CHF - **Location:** Sementina, TI, CH - **Floor area:** 205 m² - **Bedrooms:** 7 - **Published:** 2026-09-13T01:42:37.200Z - **Last updated:** 2026-09-14T15:01:30.046Z - **Listed on:** lookmove-ch ## Description In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Sementina, vi aspetta questa accogliente casa unifamiliare di 8 locali disposta su due livelli. Edificata originariamente intorno al 1970 e risanata in diverse fasi tra il 2016 e il 2020, la proprietà ha vissuto una straordinaria trasformazione nel 2024: è stata infatti ampliata con una nuova e moderna ala abitativa e completamente risanata a livello energetico, con il totale rifacimento del sistema di riscaldamento e l'installazione di nuovi serramenti ad alte prestazioni. La casa offre un perfetto connubio tra comfort moderno, alta efficienza e una posizione strategica a circa 100 metri dalle sponde del fiume Ticino. Inoltre, grazie agli indici costruttivi attuali, presenta un interessante potenziale per un ampliamento in altezza o per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Con una superficie abitabile complessiva di 205 m², la casa accoglie la vita familiare con quattro ampie camere da letto matrimoniali e quattro bagni moderni. La zona giorno è valorizzata da un accogliente soggiorno con camino a pellet, ideale per le serate invernali, e da spazi versatili completati da due cucine. Gli spazi esterni sono pensati per il massimo relax con una manutenzione minima: una terrazza con patio coperto e zona grill si unisce a un giardino con una piccola piscina attrezzata per il nuoto. Comfort tecnologico e praticità quotidiana sono garantiti da un impianto di aria condizionata installato nel 2024, ampi locali tecnici e due posti auto coperti. La vicinanza a scuole, negozi e all'accesso autostradale la rende la scelta perfetta per le esigenze di una famiglia attiva. Questa offerta properti si distingue per: Casa unifamiliare di 8 locali su un terreno pianeggiante di 472 m² Ampliata con una nuova ala abitativa e completamente risanata nel 2024 Intervento di efficientamento energetico (2024) con nuovi serramenti e riscaldamento di ultima generazione Oasi esterna con piccola piscina, terrazza coperta e area grill Quattro camere matrimoniali e quattro servizi ideali per una famiglia Camino a pellet in soggiorno e climatizzazione completa del 2024 Due posti auto coperti inclusi sul piazzale di proprietà Potenziale di ulteriore ampliamento in altezza e facile divisione in due appartamenti indipendenti Posizione strategica e silenziosa a Sementina, vicino a scuole, servizi e a soli 100 metri dal fiume Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/321b1466-95c6-43e8-80db-24cd863e7146 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.