Haus zum Kauf, 205 m²

Sementina

7 Schlafzimmer

1.782.022 €

8.693 €/m²

Inseriert 3. Juni 2026

Über dieses Inserat

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Sementina, vi aspetta questa accogliente casa unifamiliare di 8 locali disposta su due livelli. Edificata originariamente intorno al 1970 e risanata in diverse fasi tra il 2016 e il 2020, la proprietà ha vissuto una straordinaria trasformazione nel 2024: è stata infatti ampliata con una nuova e moderna ala abitativa e completamente risanata a livello energetico, con il totale rifacimento del sistema di riscaldamento e l'installazione di nuovi serramenti ad alte prestazioni. La casa offre un perfetto connubio tra comfort moderno, alta efficienza e una posizione strategica a circa 100 metri dalle sponde del fiume Ticino. Inoltre, grazie agli indici costruttivi attuali, presenta un interessante potenziale per un ampliamento in altezza o per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Con una superficie abitabile complessiva di 205 m², la casa accoglie la vita familiare con quattro ampie camere da letto matrimoniali e quattro bagni moderni. La zona giorno è valorizzata da un accogliente soggiorno con camino a pellet, ideale per le serate invernali, e da spazi versatili completati da due cucine. Gli spazi esterni sono pensati per il massimo relax con una manutenzione minima: una terrazza con patio coperto e zona grill si unisce a un giardino con una piccola piscina attrezzata per il nuoto. Comfort tecnologico e praticità quotidiana sono garantiti da un impianto di aria condizionata installato nel 2024, ampi locali tecnici e due posti auto coperti. La vicinanza a scuole, negozi e all'accesso autostradale la rende la scelta perfetta per le esigenze di una famiglia attiva. Questa offerta properti si distingue per: Casa unifamiliare di 8 locali su un terreno pianeggiante di 472 m² Ampliata con una nuova ala abitativa e completamente risanata nel 2024 Intervento di efficientamento energetico (2024) con nuovi serramenti e riscaldamento di ultima generazione Oasi esterna con piccola piscina, terrazza coperta e area grill Quattro camere matrimoniali e quattro servizi ideali per una famiglia Camino a pellet in soggiorno e climatizzazione completa del 2024 Due posti auto coperti inclusi sul piazzale di proprietà Potenziale di ulteriore ampliamento in altezza e facile divisione in due appartamenti indipendenti Posizione strategica e silenziosa a Sementina, vicino a scuole, servizi e a soli 100 metri dal fiume Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Lookmove