Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

DHH XXL Forstinning schlüsselfertig inkl. Grundstück+Keller

1 von 28

DHH XXL Forstinning schlüsselfertig inkl. Grundstück+Keller - Hauptansicht

1/28

Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 310 m²

Forstinning, Siegstätt

4 319 839 zł

26 023 zł/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Doppelhaushälfte mit 3 Wohnetagen inkl. Keller Linke Seite im Plan Geringere benötigte Grundstücksfläche, geringere Baukosten, Energiekosteneinsparungen - die Vorteile einer Doppelhaushälfte liegen auf der Hand. Dabei steht in Sachen Wohnkomfort die Doppelhaushälfte dem Einfamilienhaus im Vergleich in nichts nach. Auf drei Etagen erstreckt sich die Wohneinheit mit Satteldach in massiver Fertigbauweise. Das Highlight: Sowohl Eltern als auch Kinder verfügen über eine eigene Etage. So befindet sich das große Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie eigenem Bad inklusive Dusche im Dachgeschoss, die zwei Kinderzimmer sowie das großräumige Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Für die gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden lädt der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss ein. In der Etage befinden sich zudem ein Gästebad sowie der Hauswirtschaftsraum für die gesamte Haustechnik. Optional kann ein Keller oder Garage dazu geplant werden. # Ausstattung Bruttogrundfläche*166m2 Erdgeschoss56 m2 Obergeschoss 54m2 Dachgeschoss 37 m2 Außenmaße 10m x 8m Dachform Satteldach Dachneigung 25°Kniestock 1,40 m * nach DIN 277 schlüsselfertig nach Ihren Wünschen inkl. Hausendreinigung Zusätzliche Features Offener Ess-/ WohnbereichKüche mit Kochinsel nach Wunsch Separater Waschraum sowie Gästebad im EG Kinderetage mit großräumigem Bad inkl. Dusche und Badewanne im OG Elternetage mit separatem Ankleideraum und eigenem Bad im DG # Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,76% Provisionshinweis: Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Festpreis für ein Massiv-Fertighaus. Im Preis enthalten ist das Grundstück (wird separat erworben) und das Haus, gemäß EINSTEINHAUS Baubeschreibung. Die Baunebenkosten, Erwerbskosten (Notar, Grundbuch etc.), die Garage, Keller, Pflasterarbeiten und die Gartengestaltung sind im Preis nicht enthalten. Es gelten die angegebenen Beratungshonorare von 4,76% inkl. 19%Mwst der Bausumme der Immobilie inkl. Grundstück. Inbegriffen sind etweihige Maklerkosten des Grundstücks. Keine doppelten Gebühren. Preisreduzierungen und Angebotspreise werden an den Käufer so weit möglich weitergegeben. Haftungsausschluss für nicht in der Leistungsübersicht sowie Baubeschreibung stehende Angaben. Diese sind Angaben des Grundstücksverkäufers und können nicht unabhängig kontrolliert werden! Individuelle Änderungen sind noch möglich Grundstücksfläche: ca. 310 m² # Lagebeschreibung Holzkirchen gilt als das "Tor zum Oberland". Während die Landeshauptstadt München für Berufspendler schnell erreichbar ist, liegen die Alpen, der Tegernsee und der Schliersee für die Freizeitgestaltung fast vor der Haustür. 2. Hervorragende Verkehrsanbindung Für Pendler ist die Marktgemeinde ein Knotenpunkt in der Metropolregion: Bahn: Direkte Verbindungen mit der S-Bahn (S3) und der Bayerischen Regiobahn (BRB) nach München, Rosenheim und in die Berge. Auto: Der direkte Anschluss an die A8 ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. 3. Familienfreundlichkeit und Bildung Die Gemeinde bietet eine lückenlose Versorgung für alle Lebensphasen Von Kinderkrippen über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen wie dem Gymnasium ist alles vor Ort vorhanden. Neue Quartiere fördern das generationsübergreifende Miteinander und eine gute Nachbarschaft. Holzkirchen ist die wirtschaftlich stärkste Kommune des Landkreises. Dies garantiert eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und sozialen Einrichtungen direkt im Ort. 5. Aktives Freizeitleben Die reizvolle Landschaft des Voralpenlandes lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein: Spaziergänge im Schlossbergpark oder Wanderungen in der direkten Umgebung bieten Alpenpanorama inklusive. Ein reges Vereinsleben und moderne Freizeiteinrichtungen sorgen für eine lebendige Gemeinschaft. Obwohl die Immobilienpreise im oberen Segment liegen, bemüht sich die Gemeinde aktiv um die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum # Sonstiges XXL- Diese Doppelhaushälfte kann gegen Aufpreis 49.9tsdEUR mit 185qm um ca. 20qm auch noch größer hergestellt werden. Anbieter-Objekt-ID: HV051-kw04-854Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller