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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 863,029 EUR
- **Location:** Neustadt an der Aisch, Neustadt an der Aisch, DE
- **Floor area:** 202.78 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T07:29:25.375Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:54:33.148Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Neustadt an der Aisch, gelegen im ruhigen Siedlungsgebiet, bietet mit 202,78 m² Wohnfläche und 6,0 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot für Ihre Familie. Das Haus ist projektiert und wird individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie einen Wohnraum erhalten, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit vier komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder gegeben. Die gehobene Ausstattung schafft ein behagliches, modernes Ambiente zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das großzügige Grundstück mit 735 m² rundet dieses attraktive Angebot ab und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung auf dem neuesten Stand der Technik und erfüllt den KFW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und die Verwendung moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 735 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neustadt an der Aisch in einem ruhigen Siedlungsgebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Sport- und Erholungsangebote, die ein aktives und entspanntes Leben ermöglichen. Die Lage verbindet somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Orte.

# Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dies ermöglicht Ihnen eine individuelle Mitgestaltung und spart Kosten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Fertighaus, das Sie individuell gestalten und mit professioneller Unterstützung realisieren können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114595

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/320f7a58-9361-429c-b8a8-23a4cf064283
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