Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 623 m²
Braubach
343.289 €
2.396 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Braubach erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 623 m² Ihr persönliches Einfamilienhaus-Projekt mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und insgesamt 143,26 m² Wohnfläche. Dieses Hauskonzept eröffnet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Freiheiten bei der Gestaltung. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. Drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer sorgen für zeitgemäßen Komfort. Das Gebäude erfüllt den KfW 55 Standard und steht somit für energieeffizientes und wirtschaftliches Wohnen. Durch das flexible Ausbaukonzept lässt sich Ihr neues Eigenheim individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet. Es verfügt über eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Die verbauten Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, was für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und zusätzliche Sicherheit sorgt. Eine Raumhöhe von 2,75 m, Treppen aus Echtholz sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und stilvolle Fliesen schaffen ein edles Wohnambiente. Ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, innovative Heiz- und Elektrotechnik, ausführliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge für Ihren Innenausbau sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Zusätzlich profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie und einer besonders schnellen Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 623 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohngebiet in Braubach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege am Rhein sowie vielfältige kulturelle Angebote in der Altstadt von Braubach zur Verfügung. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und städtischem Leben.
# Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Bauabwicklung. Uns ist bewusst, dass beim Hausbau viele Fragen entstehen - unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau in Eigenregie umzusetzen und dabei Kosten zu sparen. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen: Ob für Berufstätige, engagierte Bauherren oder leidenschaftliche Heimwerker - Sie erhalten genau die Unterstützung, die zu Ihnen passt. Zu jedem Haus erhalten Sie ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertige Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater Festpreisbindung für 15 Monate Rohbaufertigstellungsgarantie inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissplanung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen: Durchschnittliche Lieferzeiten von ca. 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Maximale Flexibilität bei Innenausbau und Grundriss Erstklassige Materialien und Verarbeitung Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise Profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 begeisterten Bauherren. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus.
Anbieter-Objekt-ID: RLK-31082026-Home5DS.1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143.26 m²
Grundstücksgröße623 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.410 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 68.658 €
68.658 €274.631 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung423.141 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026