# Helles WG-Zimmer in Maisonette-Wohnung im Herzen des Kreuzviertel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 547 EUR
- **Location:** Innenstadt-West, Innenstadt-West, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-10-06T19:32:49.394Z
- **Last updated:** 2026-10-06T19:32:49.394Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In unserer 2er-WG wird ein helles, ca. 25 m² großes Zimmer frei. Die Altbau-Maisonette liegt im vierten Stock unter dem Dach und bietet insgesamt ca. 120 m² auf zwei Etagen. Sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht machen die Wohnung gemütlich. Dazu gehören ein gemeinsames Wohnzimmer, eine Küche mit Sitzecke, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Außerdem gibt es Zugang zu einer Dachterrasse und einen Blick auf den Florian-Turm und das Stadion.
Die Wohnung liegt gegenüber dem Südfriedhof, ganz in der Nähe der Haltestelle Kreuzstraße. Bars und Cafés im Dortmunder Kreuzviertel erreichst du bequem zu Fuß. Auch die Anbindung an die B1 ist gut.
Gesucht wird ein Student oder Berufstätiger für ein entspanntes und rücksichtsvolles Zusammenleben. Zuverlässigkeit und eine normale Grundordnung in den gemeinsamen Räumen sollten selbstverständlich sein. Wenn es passt, gerne auch mal gemeinsam kochen oder etwas unternehmen – genauso ist natürlich Platz für Ruhe und Zeit für sich.
Das Zimmer ist ab dem 01.01.2027, nach Absprache auch schon ab dem 15.12.2026, verfügbar. Große Teile der vorhandenen Möbel können nach Absprache übernommen werden. Du kannst das Zimmer aber auch mit deinen eigenen Möbeln einrichten.
Die monatlichen Gesamtkosten betragen 547,68 €. Darin enthalten sind 473,50 € Warmmiete inklusive Betriebskosten sowie dein Anteil an Strom, Internet und Rundfunkbeitrag. Die Kaution beträgt 950 €.
Das Mietverhältnis ist unbefristet. Beide Bewohner stehen als Hauptmieter im gemeinsamen Mietvertrag; es handelt sich um keine Untermiete.

Bei Interesse gern anrufen unter: 015783617486

## Source and attribution

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