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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 481 m²
Castrop-Rauxel, Henrichenburg, Henrichenburg-Ost
660.389 €
3.422 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Villa in Castrop-Rauxel wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² auf einem 481 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das elegante Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Projekt- und Bau-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Sie profitieren von einem modernen, energieeffizienten KfW55-Standard, der durch eine umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart ergänzt wird. Diese Wärmepumpe sorgt für nachhaltige, kostensparende Heizenergie und trägt maßgeblich zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die hochwertige Ausstattung und die Einbindung Ihrer individuellen Wünsche machen diese Villa zu einem echten Unikat. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time speziell für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf sämtliche komplexen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Traumhaus Schritt für Schritt Gestalt annimmt. # Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 481 m² # Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Castrop-Rauxel, einem Ort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Zudem lädt die Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 216.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260609-HL7-FT-216-40-22Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche193 m²
Grundstücksgröße481 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.713 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 132.078 €
132.078 €528.311 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung814.001 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026