# Attraktiver Bauplatz - auch für 2 DHH geeignet - in Plüderhausen zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 298,800 EUR
- **Location:** Plüderhausen, Plüderhausen, DE
- **Floor area:** 664 m²
- **Published:** 2026-10-06T12:14:50.881Z
- **Last updated:** 2026-10-06T12:31:51.744Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der voll erschlossene, komplett ebene Bauplatz bietet ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohnbauprojekt. Mit seinen 664 m², einer GFZ von 0,7 sowie GRZ 0,6 bietet er sich für 2 Doppelhaushälften (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung bis zu 3 Wohnungen/DHH möglich) oder für ein Einzelhaus mit mehreren Wohnungen an. Natürlich lässt sich hier auch der Wohntraum einer Familie mit großem Garten erfüllen. Möglichkeiten gibt es viele.

- Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dieser voll erschlossene Bauplatz liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Kindergarten und Spielplatz, Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmärkten.

In der Mitte des Remstals, eingebettet zwischen den Höhen von Schurwald und Welzheimer Wald, zählt Plüderhausen mit seinen ca. 9.770 Einwohnern zu den größeren Gemeinden im Rems-Murr-Kreis und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Der Ort bietet wichtige öffentliche Einrichtungen wie das Hohberg-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule. Eine neue Mensa, moderne Räume für die Ganztagsbetreuung, zwei Sporthallen, ein weitläufiges Außengelände mit verschiedenen Spielbereichen und kleinem Schulbauernhof, Schulsozialarbeit und verlässliche Grundschulbetreuung runden das zeitgemäße Angebot auf dem Schulcampus ab. Zahlreiche Kindergärten – darunter auch Waldkindergärten - eine Bücherei sowie Ärzte, Apotheken, eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, LIDL, Rossmann, EDEKA bieten alles, was es zum täglichen Leben braucht. Im Sommer lädt der Plüderhäuser Badesee zu einem erfrischenden Sprung ins kühle Nass ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen und es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurig ausgebauten B 29 zwischen Stuttgart und Aalen. Die Buslinien 243 und 248 pendeln zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf.

# Sonstiges
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Rechtshinweis:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Behörden genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: 90179

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/31e40468-a332-4e6d-bb3c-e9926f573ca8
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