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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²
Hage, Hagerwilde
245.000 €
4.411 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Hier wohnen Sie richtig! Dieses Bauprojekt vereint ausdrucksstarkes, innovatives Design, gut durchdachte Raumaufteilung und eine allgemein hochwertige Bauausführung im KfW-Standard . Das Wohngebäude verfügt über insgesamt vier Eigentumswohnungen mit jeweils offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen mit Zugang zur Sonnenterrasse oder Balkon, sowie schönen Tageslichtbädern mit ebenerdiger Dusche.
Die Einheiten im Obergeschoss verfügen selbstverständlich über einen Balkon, um den Sonnenverlauf perfekt auszunutzen.
Dank des Pultdaches kann der Wohnraum im Obergeschoss optimal ausgenutzt werden, da kaum Dachschrägen vorhanden sind.
Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem Design-Vinylboden ausgestattet. In den Bädern werden moderne Fliesen verlegt.
Je nach Baufortschritt haben die Käufer Einfluss auf die Gestaltung der jeweiligen Wohneinheit.
Es sind vier Carports genehmigt, für die Erstellung Ihres Carports können Sie gerne ein Angebot erhalten, eine Erstellung in Eigenleistung ist ebenfalls möglich. Es besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines Carports. Weitere Informationen entnehmen Sie gerne der Baubeschreibung, oder sprechen Sie uns direkt an. Dieses Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. # Ausstattung
Hier erwartet Sie ein Rundum-Sorglos-Paket:
• dreifach verglaste Kunststoff-Fenster (außen anthrazit, innen weiß)
• elektrische Rollläden
• effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sonderwünsche können, sofern die technischen Möglichkeiten im Rahmen des Gesamtkonzeptes gegeben sind (bei anderen Materialien und Einbauten), berücksichtigt werden. Der Energieausweis gem. Energieeinsparverordnung ist noch nicht erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt. Mithin wird dieser den Interessenten/Käufern rechtzeitig ausgehändigt.
Die komplette Baubeschreibung können Sie sich im Anhang ebenfalls herunterladen. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: Sonstige - Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. # Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, zentralen und bevorzugten Wohngegend von Hage.
Hage ist ein Luftkurort und liegt nur ca. 10 km Luftlinie von der Nordsee entfernt und hat diesen typischen ostfriesischen Flair.
Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. (Sämtliche Discounter wie Aldi, LIDL, Combi uvm. sind in Hage ansässig.)
Hage bietet ebenfalls attraktive Freizeit und Kulturangebote, wie das Berumer Hallen- und Freibad oder dem Lütetsburger Schlosspark. Hier befindet sich eine tolle Golfanlage "Schloss Lütetsburg".
Zur Stadt Norden sind es ca. 7 km und nach Norddeich ca. 10 km. Von dort können Sie die Fähren zu den ostfriesischen Inseln erreichen. # Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu! Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können. Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2022-231_4Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Etage2
Fläche55.54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa