# Dein LivingHaus in Gummersbach - KFW 40QNG jetzt die volle Förderung sichern > Canonical listing: https://landomo.de/property/31c64214-6a78-4845-bec7-8d2ceccbc45c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 664,000 EUR - **Location:** Gummersbach, Gummersbach, DE - **Floor area:** 154 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-11T21:46:07.280Z - **Last updated:** 2026-09-11T21:46:07.280Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dir dieses Zuhause ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Lebensentwürfe. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das deinem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen auf dem Weg zu deinem neuen Zuhause. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie beeindruckt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - so kannst du direkt nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets digital im Griff. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles einfach und übersichtlich steuern, was dir einen stressfreien Bauprozess ermöglicht. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das mit modernster Technik, einer integrierten Photovoltaikanlage und Speicherbatterie den Großteil seines Strombedarfs selbst produziert. Die Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderprogramme einschließt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und unterstützen dich dabei, dein Zuhause individuell zu gestalten. So bietet LivingHaus dir ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Umsetzung - damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dieses LivingHaus überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein zukünftiges Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauphase sichert, wobei bei einem fallenden Baupreisindex dein Hauspreis entsprechend gesenkt wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit und überall Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Ökologische und technische Standards erfüllen höchste Ansprüche: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren nachhaltiges Bauen. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung enthalten. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Dieses Paket bietet dir dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 871 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Gummersbach ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und für eine solide Bildung sorgen. Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du für die Betreuung deiner Kinder bestens abgesichert bist. Für den täglichen Bedarf gibt es in Gummersbach vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften. Ärzte und medizinische Versorgung sind in verschiedenen Praxen und Kliniken gut verfügbar, was dir Sicherheit und Komfort bietet. Freizeitmöglichkeiten findest du in der Natur rund um Gummersbach, die mit Wander- und Radwegen sowie Parks zum Entspannen und Aktivsein einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und schaffen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bringt dich zuverlässig in die Innenstadt und umliegende Orte. Die Autobahnen A4 und A45 sind schnell erreichbar, was besonders für Pendler ideal ist. So verbindest du naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbanem Leben. Gummersbach begeistert als Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen - hier findest du dein ideales Zuhause mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe, Komfort und urbaner Infrastruktur. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2261 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/31c64214-6a78-4845-bec7-8d2ceccbc45c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.