# Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 520,000 EUR
- **Location:** Weinsberg, Weinsberg, Weinsberg, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-04T22:08:03.633Z
- **Last updated:** 2026-10-04T23:38:35.620Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Weinsberg zu verkaufen – 520.000 €

Großzügige Haushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche, 95 m² Ladenfläche, Büro, Lager, Garage und Keller

Kaufpreis: 520.000 €

Adresse: 74189 Weinsberg

Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Haushälfte in zentraler Lage von Weinsberg. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt 6 Etagen einschließlich Keller und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum und zusätzlichen Gewerbeflächen.

Wohnbereich – ca. 200 m²

Die großzügige Wohnung verfügt über:

* 5 helle und geräumige Zimmer
* 1 Küche
* 2 Badezimmer
* Separater Waschraum
* Viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte

Gewerbefläche – ca. 125 m²

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit ca. 95 m² Fläche.

Zusätzlich stehen ca. 30 m² Büro- und Lagerfläche zur Verfügung.

Die Gewerberäume eignen sich beispielsweise für:

* Einzelhandel
* Dienstleistungsunternehmen
* Büro oder eigene Geschäftsidee
* Kombination aus Wohnen und Arbeiten

Weitere Ausstattung

* Garage
* Zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage
* Großzügiger Keller mit ca. 60 m²
* Insgesamt 6 Etagen einschließlich Keller
* Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

Lage – Weinsberg

Die Immobilie befindet sich in Weinsberg, in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Ihre Chance: Wohnen, Arbeiten und Investieren

Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Selbstständige und Investoren. Ob als großzügiges Zuhause mit eigenem Geschäft, als Mehrgenerationenhaus oder als langfristige Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.

Kaufpreis: 520.000 €

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/31bbca3f-cdcd-40fb-b1d9-de69f1810942
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