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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 600 m²

Bergen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

471.765 €

3.805 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bergen, wo es sich perfekt in die schöne Natur einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für deine Familie und Freunde. Die klassisch elegante Architektur wird durch ein Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad abgerundet, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch eine hervorragende Raumnutzung ermöglicht. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume strömen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Zudem sorgen optionale Erker oder Giebel für zusätzliche Fläche und einen erweiterten Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieses Haus ist nicht nur ein Raum, es ist ein Lebensraum, der ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben noch besonderer machen. Mit der hochwertigen Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss angepasst wird, erhältst du nicht nur modernes Design, sondern auch clevere Stauraumlösungen und die neueste Technik - und das alles rechtzeitig zum Einzug. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Digitale Zugänge zu Zeitplänen und Dokumenten machen die Planung einfach und stressfrei. Zudem setzt LivingHaus mit I-KON - Intelligentes Bauen auf nachhaltige Bauweisen, sodass dein Zuhause umweltfreundlich und energieeffizient ist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus sofort bezugsfertig ist, mit einer hochwertigen Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du deinen Innenausbau meisterst. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein individuelles Traumhaus zu gestalten und dabei auf höchste Qualität und innovative Lösungen zu setzen. # Ausstattung Die Ausstattung deines Hauses ist auf höchstem Niveau und umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass du während dieser Zeit Sicherheit bezüglich der Kosten hast. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert. Das Paket enthält auch eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie eine Baustelleneinrichtung. Auch die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dein zukünftiges Zuhause wird so zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 124 m² # Lagebeschreibung Bergen bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine liebevolle Betreuung für die Kleinen. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka und Lidl, die alles Nötige für den Alltag anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Hausärzte und Fachärzte in der Umgebung gesichert. Die gute Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht es Pendlern, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto flexibel unterwegs bist. In Bergen und der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote, von Wander- und Radwegen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Die schöne Natur lädt zum Entspannen und Erholen ein, während die Gemeinschaft zahlreiche Aktivitäten bietet, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Du wirst die Vorzüge dieses charmanten Ortes lieben! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2283

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471.765 €