3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Alfhausen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
890 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum 01. Februar 2027 steht eine attraktive Erdgeschosswohnung eines modernen Mehrfamilienhauses im Gosepark in Alfhausen zur Verfügung.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 85,10 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören eine schöne Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Fahrräder können in einem Gemeinschaftsnebengebäude sicher untergestellt werden.
Durch die Mitbenutzung der Photovoltaikanlage inklusive Energiespeicher profitieren die Bewohner von niedrigen Stromkosten. Dank des energieeffizienten KfW-40-Standards werden die Energiekosten zusätzlich reduziert.
Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet sämtliche umlagefähigen Betriebskosten (u. a. Versicherungen, Grundsteuer, Müllabfuhr etc.).
Nicht enthalten sind die Heizkosten. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Alfhausen.
Zusätzliche Kosten zur Kaltmiete:
• Einbauküche: 25,00 € monatlich
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Gosepark in Alfhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück sowie zur Autobahn.
Raumaufteilung
• Wohnen / Essen / Küche: 33,42 m²
• Schlafzimmer: 14,12 m²
• Büro / Kinderzimmer: 11,40 m²
• Badezimmer: 6,67 m²
• Flur: 11,32 m²
• Abstellraum: 5,73 m²
• Terrasse: 4,89 m²
Ausstattung
• KfW-40-Energiestandard
• Photovoltaikanlage mit Mietstrommodell
• Energiespeicher
• Gehobene Ausstattung
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Offene Wohnküche inklusive Spülmaschine
• Großzügige Terrasse
• Elektrische Jalousien / Sonnenschutz
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Designbeläge
• Fliesen im Badezimmer
• SAT-TV-Anschluss
• Glasfaseranschluss
• Personenaufzug
• Barrierefreie Ausführung
• PKW-Stellplatz
• E-Ladestation
• Gemeinschaftswaschküche (im OG)
Energiedaten
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Energiestandard: KfW 40
• Baujahr: 2025
Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.
Kontakt:
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche85.1 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.780 €
Verfügbar ab1. 2. 2027
Lage
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