Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 1000 m²

Wittenborn

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

648.460 €

4.632 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 136 vereint moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort auf 140 Quadratmetern Wohnfläche. Dieses Haus bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass das Erdgeschoss als lebendiger Mittelpunkt mit großzügigen Flächen für Wohnen und Arbeiten fungiert, während das Obergeschoss mit individuellen Rückzugsorten für jeden Bewohner überzeugt. Die geradläufige Treppe, die die Diele kunstvoll verbindet, schafft eine einladende Atmosphäre und macht Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Ort, an dem Design und Funktion harmonisch verschmelzen. Das EVOLUTION 136 begeistert nicht nur durch seine beiden eleganten Satteldach-Varianten, sondern auch durch zahlreiche Details, die Ihr tägliches Leben bereichern. Großzügige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen, während die Verbindung von Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse die perfekte Bühne für gesellige Stunden bietet. Ihr Grundstück mit 1000 Quadratmetern schafft Raum für eine grüne Oase, in der Sie entspannen oder aktiv sein können. Praktische Abstellräume ergänzen das Raumangebot und sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität in jeder Hinsicht. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" umfasst den kompletten Bauprozess inklusive Innenausbau bis zur letzten Fliese. Dabei werden alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt, was Ihnen maximale Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten sichert. Sie profitieren von einem komfortablen und sorgenfreien Bauablauf, bei dem Bien-Zenker alle Leistungen koordiniert und Qualitätsstandards garantiert. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Bien-Zenker steht für individuelle Planung, innovative Technik und nachhaltiges Bauen - für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit fünf durchdacht gestalteten Zimmern auf zwei Etagen eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Die drei Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie Rückzugsorte für Ruhe und Erholung schaffen, während die zwei Badezimmer für Bequemlichkeit und Flexibilität sorgen. Die großzügige Wohnfläche von 140 Quadratmetern schafft ein großzügiges Wohngefühl und die klare Raumstruktur ermöglicht eine harmonische Verbindung von Alltag und Freizeit. Besondere Komfortdetails wie lichtdurchflutete Räume, eine elegante geradläufige Treppe und große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang von Wohn- und Essbereich zur Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das 1000 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Spielbereich oder individuelle Gestaltungsideen. Abstellräume sorgen für Ordnung und unterstützen einen aufgeräumten Alltag. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker für Sie den gesamten Bauprozess bis zur letzten Fliese. Diese umfassende Betreuung garantiert Ihnen eine stressfreie Umsetzung Ihres Traums vom Eigenheim. Die Einhaltung aller Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit sichert Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Zuhause, sondern auch attraktive Förderungen. Sie genießen den Vorteil eines koordinierten Bauablaufs und können sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Wittenborn besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen gut erreichbare Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sowohl in Wittenborn als auch in den nahegelegenen Ortschaften vorhanden und bequem erreichbar. Freizeitangebote wie Sportvereine, Wander- und Radwege in der Natur laden zu aktiver Erholung ein und bieten Raum für Ausgleich und Entspannung. Die Nähe zum ÖPNV ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Anbindung an die Autobahn den schnellen Zugang zu größeren urbanen Zentren sicherstellt. So genießen Sie hier die Vorteile einer ländlichen Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern. # Sonstiges Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich Anbieter-Objekt-ID: 12258-WITTSTEIN037

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