Tolles Freizeitgrundstück mit 1442qm inkl Bungalow & Schwimmteich

Grundstück zum Kauf, 1442 m²

L200, 16225, Eberswalde

78.500 €

54 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Naturrefugium vor den Toren Berlins in Spechthausen/Eberswalde Großzügiges Freizeitgrundstück mit Bungalow, Schwimmteich und einzigartigem Entwicklungspotenzial Ein Ort zum Ankommen. Ein Ort zum Durchatmen. Manchmal gibt es Grundstücke, die mehr sind als nur ein Stück Land. Dieses außergewöhnliche Freizeitgrundstück in Spechthausen ist genau so ein Ort. Nur rund eine Autostunde von Berlin entfernt erwartet Sie ein liebevoll angelegtes Naturgrundstück, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung in einer der schönsten Landschaften des Barnimer Landes vereint. Das Grundstück liegt genau hier: https://maps.app.goo.gl/KkALkPeMkoqcgonS8 Ob entspannte Wochenenden, Ferien mit der Familie oder einfach der Wunsch nach einem eigenen Rückzugsort im Grünen – hier finden Sie einen Platz, an dem die Zeit ein wenig langsamer vergeht. Bereits beim Betreten des Grundstücks entsteht das Gefühl, einen kleinen privaten Park zu betreten. Das Grundstück: Mit einer geplanten Grundstücksgröße von ca. 1.442 m² (nach Abschluss der derzeit laufenden Vermessung) gehört dieses Grundstück zu den außergewöhnlich großzügigen Freizeitgrundstücken der Region. Große Rasenflächen, alter Baumbestand, zahlreiche Sitzmöglichkeiten und viel Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Das Herzstück bildet ein ca. 50 m² großer und rund 1 Meter tiefer Teich, der ursprünglich als Schwimmteich angelegt wurde und heute mit Goldfischen besetzt ist.Gerade an warmen Sommertagen entsteht hier ein ganz besonderes Urlaubsgefühl. Ob Frühstück auf der Terrasse, Lesen am Wasser, Grillabende mit Freunden oder einfach das Beobachten der Natur – dieses Grundstück bietet Raum für Entschleunigung. Der großzügige Pavillon lädt selbst an heißen Sommertagen zum Verweilen im Schatten ein. Mehrere Nebengebäude bieten ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbywerkstatt. Der Bungalow Der massiv errichtete Freizeitbungalow verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche sowie eine großzügige ca. 20 m² überdachte Terrasse, welche den Wohnraum harmonisch in den Garten erweitert. Der Bungalow verfügt über: - Schlafzimmer - großzügige Wohnküche - Badezimmer mit Dusche und WC Die Küche ist ausgestattet mit: - Küchenzeile - Kühlschrank - zweiflammigem Gasherd - Dunstabzugshaube - Beheizt wird der Bungalow über zwei Infrarotheizungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Der Anschluss wurde bereits vorbereitet und mit dem Schornsteinfeger abgestimmt. Durch die vorhandene Wärmedämmung wurde der Bungalow von den bisherigen Eigentümern ganzjährig genutzt. Überdurchschnittliche Ausstattung: Für ein Freizeitgrundstück verfügt dieses Anwesen über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur: - Stromanschluss über das öffentliche Netz - zwei eigene Brunnen - neues Wasserwerk - zwei Abwassergruben - FI-geschützte Elektroinstallation - großer Schwimm-/Naturteich - Pool - Pavillon - mehrere Nebengebäude - teilweise Möblierung bereits vorhanden Der Käufer kann das Grundstück unmittelbar nach Besitzübergang nutzen. Natur genießen – dennoch hervorragend erreichbar Spechthausen gehört zu den beliebtesten Naherholungsgebieten rund um Eberswalde. Direkt vor der Haustür beginnen ausgedehnte Wälder mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Umgebung lädt ein zu: - Spaziergängen - Radtouren - Pilzwanderungen - Naturbeobachtungen - Erholung fernab des Alltags - Die Innenstadt von Eberswalde ist in wenigen Minuten erreichbar. - Berlin erreicht man je nach Ausgangspunkt in etwa einer Stunde. Entwicklungspotenzial Ein besonderes Highlight dieses Angebotes ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, zusätzlich das unmittelbar angrenzende Grundstück (518qm) inkl dazu gehörigem Bungalow zu erwerben. Dadurch könnte die Gesamtfläche künftig nochmals deutlich erweitert werden und ein außergewöhnlich großes Freizeitgrundstück entstehen. Das spricht für dieses Grundstück ✔ ca. 1.442 m² Eigentumsgrundstück ✔ pachtfrei und sofort verfügbar ✔ massiver Freizeitbungalow ✔ ca. 20 m² überdachte Terrasse ✔ großer ursprünglich als Schwimmteich angelegter Naturteich ✔ Pool ✔ Pavillon ✔ mehrere Nebengebäude ✔ Stromanschluss ✔ zwei Brunnen ✔ neues Wasserwerk ✔ zwei Abwassergruben ✔ teilweise möbliert ✔ ruhige Waldlage ✔ nur ca. eine Stunde bis Berlin ✔ Erweiterungsmöglichkeit durch angrenzendes Grundstück Für wen eignet sich dieses Grundstück? Dieses Grundstück richtet sich an Menschen, die mehr suchen als einen klassischen Wochenendgarten. Es eignet sich ideal für: - Naturliebhaber - Gartenfreunde - Familien - Berliner Wochenendpendler - Ruhesuchende - Menschen mit dem Wunsch nach einem privaten Rückzugsort im Grünen Besonderer Hinweis Die Vermessung zur endgültigen Grundstücksbildung wurde bereits beauftragt. Die derzeit ausgewiesene Grundstücksgröße von ca. 1.442 m² basiert auf der aktuellen Vermessungsplanung. Die endgültige Größe ergibt sich nach Abschluss der amtlichen Vermessung. Bei Erwerb ist eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% an die Laupi GmbH zu zahlen.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

78.500 €