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Gewerbefläche zur Miete, 200 m²
Mainzer Straße 11, 55411, Bingen am Rhein
Preis auf Anfrage
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Im Überblick:
- großzügige, einladende Ladenfläche
- sehr gute Lage für Gewerbetreibende die eine hohe Sichtbarkeit suchen
- große Schaufensterfront
- angrenzende Ladenfläche steht ebenfalls zur Verfügung
- hochwertige Ausstattung nach Gebäudeerweiterung und Kernsanierung
- Endausbau erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter
- Mietvertrag über 5 Jahre + Verlängerungsoption
Gewerbefläche:
ca. 200 m² (optional Trennung möglich)
Keller:
Zusätzliche Nutzfläche vorhanden
Baujahr/Zustand:
1960 Kernsanierung 2023
Heizung:
Erdgas 2021
Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Energieklasse B
Lage:
Top Lage mit super Infrastruktur, nur 700 Meter zum Zentrum von Bingen und 500 Meter zur sehr schön angelegten Rheinpromenade, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und sind schnell zu Fuß erreichbar
Freistellung/Miete:
Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis:12EUR/m²
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 31.10.2022
- Gültig bis: 30.10.2023 00:00:00
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3-3593
Nutzfläche200 m²
ProvisionNein
GemeindeBingen am Rhein
Lage
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