# Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Riesbürg - modernes Wohnkonzept für Familien

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 489,999 EUR
- **Location:** Riesbürg, Riesbürg, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T21:24:13.734Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:34.747Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine flexible Planung und bietet Ihnen insgesamt 195,50 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das 489 m² große Grundstück befindet sich in einer gefragten Lage von Riesbürg und beherbergt ein zeitgemäßes Zweigeschosswohnhaus, das jedem Bewohner ein Maximum an Freiraum bietet. Die vier Schlafzimmer und die zwei hellen, modernen Bäder - jeweils ausgestattet mit Wanne und Dusche - sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Dank des anpassungsfähigen allkauf-Konzepts passt sich Ihr Haus stets Ihren aktuellen Bedürfnissen und Lebensphasen an. Im Kaufpreis ist das Active Time Dienstleistungspaket enthalten, das Ihnen die ideale Verbindung aus professioneller Begleitung und eigener Aktivität ermöglicht.

# Ausstattung
Die Innenausstattung ist hochwertig und umfasst unter anderem edle Fliesen und Laminatböden, wobei Sie die Auswahl der Materialien individuell treffen können. Die Fliesen bieten eine pflegeleichte Lösung, während Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Gestalten Sie Ihre Bodenbeläge ganz nach Ihrem Stil. Die nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und ein behagliches Klima. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses, ist KFW55-zertifiziert und sorgt damit für dauerhaft niedrige Nebenkosten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 489 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Riesbürg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Lage, viele Freizeitmöglichkeiten und die grüne Umgebung machen das Quartier besonders attraktiv für Familien.

# Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Abläufe und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Während es bei anderen Anbietern häufig zu Undurchsichtigkeiten kommt, profitieren Sie bei allkauf von klaren Lieferzeiten und einer transparenten Preisstruktur. Zu Ihren Vorteilen zählen verbindliche Zeitangaben, Preisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

Das Active Time Dienstleistungspaket richtet sich an engagierte Bauherren: Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektrik werden von uns übernommen - beim Trockenbau können Sie Ihre Eigenleistung einbringen, wenn Sie möchten.

Unsere Häuser bieten Ihnen:
- Architektenleistungen
- Umfassendes Sicherheitspaket
- Komplettlösungen für Heizung und Elektrotechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massive Holztreppe
- Vielfältige Auswahl bei Bodenbelägen und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Deckenhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Verkleidungspaket
- Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete samt Werkzeug und Material
- Persönlicher Berater für den Ausbau
- Preisbindung für 15 Monate
- Garantie auf Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen
- Garantierter Liefertermin
- Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Breite Auswahl an Hausserien und -typen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick:
- Kurze Lieferzeiten (Durchschnitt: 14 Wochen)
- Höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise, feste Lieferung und Fertigstellung
- Viel Raum für Ihre Eigenleistung im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Spitzenqualität bei Material und Verarbeitung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute

Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf wird Ihr persönliches Traumhaus wahr! Vereinbaren Sie gerne Ihren Beratungstermin zur Hausplanung mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4294-362-kw36-56700

## Source and attribution

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