Haus – Essen Freisenbruch
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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 385 m²

Essen Freisenbruch

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

556.169 €

4.066 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Essen-Heisingen: Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern passt sich optimal Ihren persönlichen Vorstellungen an. Die Wohnfläche von 136,78 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet großzügigen Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC stehen für einen komfortablen Lebensstil. Die exklusive Ausstattung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und erfüllt gehobene Ansprüche. Darüber hinaus handelt es sich um ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus nach KfW55-Standard, das Ihnen nachhaltiges Wohnen mit geringem Energiebedarf ermöglicht. Das gesamte Bau- und Projektkonzept ist auf Flexibilität und Qualität ausgelegt: Sie können den Innenausbau entweder selbst nach Ihren Vorstellungen gestalten oder eines der allkauf Dienstleistungspakete wählen - angepasst an Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Wünsche. Ob Sie wenig Zeit haben, ambitioniert sind oder gerne selbst anpacken - allkauf unterstützt Sie mit individueller Beratung und maßgeschneiderten Lösungen auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. # Ausstattung Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt. Diese zukunftsfähige Heiztechnik reduziert Ihre Energiekosten und fördert aktiven Klimaschutz. Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren mit passenden Zargen und Fliesen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohnkonzept. Weitere technische Besonderheiten sind die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, fortschrittliche Gebäudetechnik mit Rohrleitungen, professionelle Dämm- und Beplankungspakete und eine Luftdichtigkeitsmessung. Das Haus bietet zahlreiche Inklusivleistungen, die für Komfort und Qualität stehen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 385 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen Maklerpartner gemäß §34 BauGB. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir realisieren Ihr Bauvorhaben gerne dort. Noch kein Grundstück gefunden? Unser einzigartiger Grundstücksservice hilft Ihnen zuverlässig bei der Suche nach Ihrem Bauplatz. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Anbieters - für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung oder Garantie übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. *Bedingt durch die Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen. Der Preis für das Grundstück beträgt etwa 275.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Einer der größten Vorteile: Sie sparen erheblich bei den Kaufnebenkosten, da diese ausschließlich für das Grundstück und nicht für das Gesamtobjekt anfallen - das kann mehr als 40.000 EUR ausmachen. Lassen Sie uns gerne einen Termin zur Besprechung vereinbaren. # Sonstiges allkauf steht für höchste Absicherung, kurze Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Wir kennen die Herausforderungen des Hausbaus und bieten Ihnen mit unserem bewährten System Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - so können Sie entspannt und sorgenfrei bauen. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGT, AMBITIONIERT und HEIMWERKER eröffnen Ihnen die Freiheit, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom Rundum-Service bis zur maximalen Eigenleistung für größtmögliche Ersparnis. Zu jedem unserer Häuser zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser auf Holzrahmenbasis - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin mit garantierter Montage - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Typen zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrisse möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193227

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