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Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 250 m²

Coburg

4 Schlafzimmer

359.800 €

2.116 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In sehr geliebter Wohnlage in der Coburger City liegt dieses Haus für mehrfache Nutzungsmöglichkeit. Ferienwohnungen, Vermietung mit Möbeln oder Aufteilung auf eine Familie, hier ist alles möglich. Im 1. OG liegen 2 Wohnungen, ungefähr gleich groß, auch im EG gleiche Aufteilung. Das DG könnte mit Gaupen entsprechend zum Wohnraum erweitert werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Käuferprovision: 4,76 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 250 m² - Grundstücksfläche: ca. 250 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² - Kellerfläche: ca. 50 m² - Vermietbare Fläche: ca. 170 m² # Lagebeschreibung * sehr zentral - Bushaltestelle direkt vor der Tür * Eckardtsturm- und Vesteblick * 2 Wohnung im 1 OG renoviert und möbliert * Heizung 2014 neu * Elektronik 2014 (FI) mit separaten Strohmzähler, sowie Gas und Wasser * 2014 wurde das Haus kernsaniert * Schallschutzfenster in 2014 * Teilweise Außenrollos * 2 Terrassen * Gewölbekeller # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 152 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 11523 (1/11523)

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

359.800 €