2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Hagermarsch

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

550 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hagermarsch – eine moderne Dachgeschosswohnung im ersten Obergeschoss, die mit gehobenem Ausbaustandard und zeitgemäßer Technik überzeugt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 65 m² wird im Rahmen eines Erstbezugs angeboten und wartet darauf, sein erstes Kapitel mit Ihnen zu schreiben. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Elegante Fliesen und Vinylböden verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und macht das tägliche Kochen zum Vergnügen. Für Ihre Mobilität steht Ihnen ein praktischer Außenstellplatz direkt am Objekt zur Verfügung. Die zukunftsorientierte Heiztechnik überzeugt durch eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Stromversorgung – so profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Wohnklima das ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, als Erstmieter Ihren persönlichen Stil in diese hochwertige Wohnung einzubringen, und genießen Sie modernes Wohnen auf Zeit in Hagermarsch. Aufteilung: Treppenhaus | Flur/Diele | großes Badezimmer mit Dusche | Wohnzimmer | Schlafzimmer | Abstellraum # Ausstattung + Luftwärmepumpe + Neubau + Be- und Entlüftungsanlage + PKW-Stellplatz + Außenschuppen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.206 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 1100 # Lagebeschreibung Die Obergeschosswohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Hagermarsch, eingebettet in die charakteristische ostfriesische Marschlandschaft. Hier treffen weitläufige Wiesen und Felder, frische Nordseeluft und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aufeinander. Die geringe Bebauungsdichte und die offene Landschaft vermitteln ein besonderes Gefühl von Freiheit und Naturnähe. Ein besonderer Vorzug der Lage ist die Nähe zur Nordsee. Die Küste, das Wattenmeer und die ostfriesischen Sielorte liegen nur wenige Kilometer entfernt. Ob ausgedehnte Spaziergänge am Deich, Fahrradtouren durch die Marsch, Wattwanderungen oder einfach der Blick über die weite Landschaft – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Die nahegelegene Küstenregion rund um Hilgenriedersiel, Neßmersiel und Dornumersiel lädt zu erholsamen Auszeiten direkt am Meer ein. Auch die ostfriesischen Inseln sind über die Fährhäfen der Region bequem erreichbar. Gleichzeitig müssen Sie auf eine gute Infrastruktur des täglichen Lebens nicht verzichten. Der Flecken Hage ist in wenigen Minuten erreichbar und bildet das nahegelegene Versorgungszentrum. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen. Auch Einrichtungen für Freizeit und Erholung, darunter das Kurzentrum und verschiedene Sport- und Bademöglichkeiten, befinden sich in der Umgebung. Für größere Besorgungen und ein erweitertes Angebot bietet sich die nahegelegene Stadt Norden an. Mit ihrer historischen Innenstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie der Nähe zum Küstenort Norddeich bietet sie eine hervorragende Ergänzung zur ruhigen Wohnlage in Hagermarsch. Von Norddeich aus bestehen zudem Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist. Auch für Fahrradliebhaber ist die Region ideal: Das flache ostfriesische Landschaftsbild und zahlreiche Radwege ermöglichen abwechslungsreiche Touren durch Marsch, Geest und entlang der Küste. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass Sie nach Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit weiteren Objektunterlagen erhalten. Prüfen Sie bitte auch Ihren Spamordner. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermittlung und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. KI-Hinweis: Wir weisen darauf hin, das wir Texte teilweise mit KI schreiben bzw. ergänzen lassen. Auch Bilder können teilweise mit KI bearbeitet worden sein. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 20.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 18.04.2025 - Gültig bis: 17.04.2035 - Baujahr: 2026 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2873

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen