Gewerbefläche zur Miete, 167 m²
Hattingen
1.200 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Gewerbehalle in Hattingen-Ludwigstal mit Rolltor und Stellplatz – ab 01.01.2027
Vermietet wird eine Gewerbehalle mit ca. 132 m² Hallenfläche in Hattingen-Ludwigstal. Sie eignet sich besonders für einen Handwerksbetrieb, als Lagerfläche oder für einen Onlinehandel. Eine Nutzung als Kfz-Werkstatt ist ausgeschlossen.
Die Halle hat einen eigenen Zugang über ein Rolltor. Ein Stellplatz befindet sich direkt rechts neben der Halle. Zur Einheit gehören außerdem ein eigenes WC sowie ein Abstellraum, der auch als Umkleide genutzt werden kann.
Über eine Treppe ist die obere Ebene erreichbar. Sie hat ca. 40 m² Grundfläche, wovon aufgrund der Dachschrägen ungefähr 35 m² nutzbar sind. Ein Ausbau für eine Büronutzung ist möglich. Wenn wir diesen Ausbau nach Absprache übernehmen, erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 350 € netto.
Kaltmiete: 1.200€ monatlich
Nebenkosten: ca. 150 € monatlich
Verfügbar ab: 01.01.2027
Die Halle wird im bestehenden Zustand vermietet. Die Inseratsbilder wurden digital von den Gegenständen des aktuellen Mieters befreit und zeigen eine Visualisierung der geräumten Halle.
Weitere Angaben zum Objekt und Besichtigungen bei ernsthaftem Interesse auf Anfrage.
Nutzfläche167 m²
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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