Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 614 m²

Bodelshausen, Industriegebiet West, Landkreis Tübingen

635.814 €

5.087 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir die absolute Freiheit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern ermöglicht auch eine optimale Raumnutzung im Dachgeschoss. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der du dich sofort wohlfühlen wirst. Zusätzliche Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und bieten dir noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, während das I-KON-System für intelligentes Bauen sorgt und dein Zuhause energieeffizient macht. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die alles Nötige für einen schnellen Einzug bereithält. Und wenn du deine eigenen Ideen umsetzen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten und zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die moderne Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir alle Annehmlichkeiten, die du zum Kochen benötigst. Das Zuhause-Paket sorgt für eine edle Grundausstattung mit stilvollen Türen und modernen Böden. Du profitierst von einem energieeffizienten I-KON Effizienzhaus 55, das durch innovative Technologien und nachhaltige Materialien überzeugt. Eine umfangreiche Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sorgen für einen reibungslosen Bauablauf. Außerdem erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten dir Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. All dies macht dein Fertighaus zu einem einzigartigen Wohnort, den du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 614 m² # Lagebeschreibung Bodelshausen ist eine charmante Gemeinde, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Hier findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die Grundschule Bodelshausen wird für ihre engagierten Lehrer und die familiäre Atmosphäre geschätzt. Auch die Anbindung an weiterführende Schulen in der Umgebung ist optimal. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein Lidl, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Auch zahlreiche Ärzte und eine Apotheke sind in Bodelshausen ansässig, was die Gesundheitsversorgung für dich und deine Familie sicherstellt. In deiner Freizeit kannst du die reizvolle Natur rund um Bodelshausen genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal für Naturliebhaber eignen. Der nahegelegene Wald lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A81 sehr gut, sodass du schnell nach Tübingen oder Stuttgart gelangst. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem zu den umliegenden Städten bringen. Bodelshausen ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die das Beste aus beiden Welten kombinieren möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-1902Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

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