Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 572 m²

Strausberg, Altstadt

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

370.000 €

4.111 €/m²

Inseriert 19. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein kleines Zuhause mit großem Potenzial – gepflegter Bungalow in Strausberg Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Dieser charmante und sehr gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2007 verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit viel Lebensqualität – auf einem großzügigen Grundstück und mit einer außergewöhnlich großen Terrasse, die hälftig mit hochwertigem Sicherheitsglas überdacht ist. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit 3 Zimmer, die sich flexibel nutzen und bei Bedarf zu einem 4-Zimmer-Grundriss umgestalten lassen. So bleibt das Zuhause flexibel und kann sich Ihren persönlichen Lebenssituationen anpassen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich und ein schöner Treffpunkt für Familie und Freunde. Die vorhandene Einbauküche sorgt dabei für praktischen Komfort. Für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt die Fußbodenheizung – komfortabel, modern und besonders angenehm in der kalten Jahreszeit. Ein Teil der Fenster wurde in 2022 erneuert. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen. Der Glasfaseranschluß sorgt für technischen Komfort. 44 m² Terrasse – draußen wird zum Lieblingsplatz. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige, rund 44 m² große Terrasse. Sie ist direkt von der Küche, dem Kinderzimmer und dem Wohnzimmer aus zugänglich und damit optimal in den Alltag eingebunden. Davon ist die Hälfte überdacht, sodass Sie Ihren Außenbereich bei Sonne ebenso wie bei einem kurzen Regenschauer genießen können. Hier ist Platz für große Frühstücksrunden, gemütliche Grillabende, einen entspannten Kaffee am Nachmittag oder einfach für die ganz persönlichen Auszeiten. Das ca. 572 m² große Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Raum für Garten, Hobby und Freizeit. Ein Ort, an dem Kinder spielen, Gartenfreunde sich austoben oder Sie einfach die Ruhe genießen können. Für die Bewässerung gibt es eine 3.000l große Zisterne, welche die Kosten für die Wasserversorgung im Rahmen hält. Die ebenerdige Bauweise, die Fußbodenheizung, die Einbauküche und der großzügige Außenbereich machen dieses Haus zu einer Immobilie, die Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Praktisch, komfortabel und gut ausgestattet Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit praktischen Extras. Die in 2020 umgebaute Doppelgarage bietet sichere Stellplätze und zusätzlichen Stauraum – beispielsweise für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyequipment. Darüber hinaus stehen zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine vorhandene Wallbox ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt auf dem eigenen Grundstück. Die Videoüberwachung, Heizung u.a sind bereits in ein Smarthomesystem von IP-Homatic integriert, welche bei Bedarf um weitere Funktionen erweitert werden kann. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen: . Dieser Bungalow bietet die perfekte Mischung aus gemütlichem Zuhause, großzügigem Außenbereich und praktischem Komfort. Ein kleines Haus mit großem Wohlfühlfaktor – und ganz viel Platz für Ihre persönlichen Lieblingsmomente. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - gute Infrastruktur - elektrische Rolläden - Ziergarten - Gartenhaus / Gerätehaus - Eingezäuntes Grundstück - barrierefreies Wohnen Die Highlights auf einen Blick: - Baujahr 2007 - ca. 90 m² Wohnfläche - derzeit 3 Zimmer - Umbau zum 4-Zimmer-Bungalow möglich - ca. 572 m² Grundstück - großzügige 44 m² Terrasse - Terrasse zur Hälfte überdacht - Einbauküche aus 2024 - Fußbodenheizung - Gastherme aus 2006, bereits in 2017 modernisiert auf Brennwert - Doppelgarage und 2 Stellplätze - sehr gepflegter Zustand - komfortables Wohnen auf einer Ebene # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 4.111,11 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 572 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 44 m² # Lagebeschreibung Wohnen, wo Stadtleben und Natur ganz selbstverständlich zusammengehören. Das Haus liegt in einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage von Strausberg – ruhig genug, um sich zuhause zu fühlen, und gleichzeitig angenehm nah am Stadtgeschehen. Hier verbinden sich kurze Wege mit dem besonderen Charmeur ueiner Stadt, die für ihre Seen, Wälder und ihre historische Altstadt bekannt ist. Der tägliche Einkauf, eine Bäckerei, Schule und Kita sind bequem erreichbar – vieles davon sogar in unmittelbarer Nähe. Auch die Strausberger Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein echtes Plus für Naturliebhaber: Der Straussee mit seiner Promenade, dem Strandbad und vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit befindet sich ganz in der Nähe. Ob eine Runde am Wasser, eine Fahrradtour ins Grüne oder einfach ein entspannter Nachmittag im eigenen Garten – Strausberg bietet Lebensqualität direkt vor der Haustür. Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Über die S-Bahn-Anbindung ist Berlin gut erreichbar; die S5 verbindet Strausberg mit der Berliner Innenstadt. Gleichzeitig sorgen Bus- und Straßenbahnverbindungen für eine gute Mobilität innerhalb der Stadt. Kurz gesagt: Hier wohnt man nicht einfach – hier lebt man. Eine charmante Kombination aus Stadtnähe, Natur und gewachsenem Wohnumfeld, die den Standort zu einem attraktiven Zuhause für alle macht, die kurze Wege und hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tatjana Plaksin Selbstständige Immobilienberaterin Schulzendorfer Straße 96 12526 Berlin E-Mail: Telefon: 03342 6529037 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de Anschrift: Salvador-Allende-Str. 80 A, 12559 Berlin # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 109,50 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 08.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43100101-1039473

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

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370.000 €