Haus zum Kauf, 170 m²

Ellwangen (Jagst), Neunheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

496.000 €

2.918 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Das Haus besticht durch ein modernes Pultdach, das dem Eigenheim einen klaren, stilvollen Look verleiht. Auf etwa 170 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich zwei Vollgeschosse, die mit insgesamt sechs Zimmern viel Platz für deine Familie bieten. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Zwei Balkone erweitern die Wohnqualität und bringen zusätzliches Licht und Luft in die Schlafzimmer, sodass du dich rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus unterstützt dich umfassend bei deinem Bauvorhaben. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt zum Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was den Bauprozess stressfrei macht. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer Planung, die ganz auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus erfüllt dabei technische Anforderungen, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude beitragen können. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Bauvorhaben finanziell unterstützen. Es bietet dir die Möglichkeit, bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und unter Berücksichtigung staatlicher Förderprogramme zu erhalten. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort zu Hause fühlst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Chance, deinen Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein neues Zuhause mit eigenen Händen zu gestalten. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit umfassenden Leistungen und einem durchdachten Konzept, damit dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir ein Rundum-sorglos-Paket für den Hausbau. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Preis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauprojektsteuerung mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls organisiert. Optional kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Heizkomfort. Das Zuhause-Paket bietet dir sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So garantieren wir dir dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Hier # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4858

Was inbegriffen ist

Garten

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