Haus zur Miete, 105 m², Grundstück 627 m²

Bremen, Mahndorf, Hemelingen

1.250 €/mo

12 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

Frisch modernisierte Doppelhaushälfte mit Südgarten in ruhiger Lage von Bremen-Mahndorf Diese charmante Doppelhaushälfte präsentiert sich nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Sie bietet den idealen Mix aus durchdachtem Grundriss, großzügigen Flächen und einem schönen Garten – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität und Ruhe legen. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Raumwirkung und gute Aufteilung. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Südgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die Küche mit ca. 10,5 m² bietet einen schönen Blick in den Garten und kann individuell nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden (Vermietung ohne Einbauküche). Das Haus wurde im Zuge der Modernisierung mit neuen Bodenbelägen ausgestattet, frisch gestrichen und insgesamt auf einen modernen Standard gebracht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen großzügigen Keller. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und rundet das Gesamtbild ab. Highlights im Überblick - modernisiert im Jahr 2026 - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 35 m² - Zwei helle Schlafzimmer im Obergeschoss - Moderne Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände - Gasheizung - Gäste-WC im Erdgeschoss - Küche mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten - Überdachte Terrasse - Traumhafter Südgarten - Keller - Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft - 2 Garagen plus Stellplatz Lage Bremen-Mahndorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Bremer Osten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und Seen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 ist der Standort auch für Pendler optimal geeignet. Mietübersicht Kaltmiete: 1250 € Nebenkosten: 140 € Heiz- und Stromkosten: nicht in den Nebenkosten enthalten (separate Anmeldung durch den Mieter beim Versorger) Gesamtmiete: 1390 € zzgl. Gas und Strom Kaution: 3750 € (drei Netto-Kaltmieten) Bezugsfrei ab: 01.08.2026 / nach Absprache Grundrissübersicht Erdgeschoss (ca. 55,2 m²): Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Flur Obergeschoss (ca. 47,75 m²): zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad (Die beigefügten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu.) Wichtige Hinweise zur Anfrage Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor. Für die Bearbeitung benötigen wir folgende Angaben: vollständige Namen Anzahl der einziehenden Personen Beruf Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Zusatz: Das Haus ist auf maximal vier Personen ausgelegt. Besichtigungen Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Familie Laabs Info: Bei den möblierten Bildern handelt es sich um Wohnbeispiele, die mithilfe KI erstellt wurden.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller