Haus – Woltersdorf, Seebad Woltersdorf
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Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 626 m²

Woltersdorf, Seebad Woltersdorf

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

869.971 €

3.595 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Morgen darf hier ruhig unterschiedliche Pläne haben: Während in einem Bereich bereits der Tag beginnt, kann anderswo noch die Tür zum persönlichen Rückzug geschlossen bleiben. Genau diese Möglichkeit macht ein Zweifamilienhaus interessant. Auf 242 m² Wohnfläche entsteht ein großzügiger Rahmen für zwei miteinander verbundene Haushalte, mehrere Generationen oder ein Zuhause, das sich an verändernde Lebensphasen anpassen lässt. Über zwei Etagen verteilen sich sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So können gemeinsames Essen, Besuch und Familienleben ihren passenden Mittelpunkt finden, während zugleich Räume für Ruhe, Schlafen, Arbeiten oder individuelle Routinen zur Verfügung stehen. Welche Bereiche welcher Nutzung dienen, wird im Zuge der individuellen Grundrissplanung entwickelt - soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Haustechnik ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Nutzung von Umweltwärme und Strom sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Eine Einstufung als Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; maßgeblich bleibt auch hier die konkrete Planung. Deine persönliche Handschrift kann bereits in der Vorbereitung sichtbar werden: Vorgesehen sind eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, hochwertige Sanitärausstattung, eine persönliche Bemusterung sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching bereit. Die Errichtung ist für 2027 geplant. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 869.971 Euro und setzt sich aus 655.971 Euro Hauspreis, 214.000 Euro Grundstückspreis und 0 Euro konfigurierten Zusatzkosten zusammen. Ergänzend gehören unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale Hausbauakte, Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung sowie eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung zum freigegebenen Standardpaket. Für weitere Leistungen und Eigenschaften sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung maßgeblich. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 626 m² - Nutzfläche: ca. 242 m² # Lagebeschreibung Woltersdorf ist als Ort und Ortsteil für dieses Neubauvorhaben benannt. Der Ausgangspunkt für deine Planung ist ein 626 m² großes Grundstück, auf dem ein großzügiges Zweifamilienhaus mit 242 m² geplanter Wohnfläche entstehen soll. Die Ortsangabe bildet damit den räumlichen Rahmen für ein Wohnkonzept, das gemeinschaftliche Bereiche und private Rückzugsmöglichkeiten von Beginn an zusammendenkt. Im Alltag eröffnet die Grundstücksgröße Spielraum für die konkrete Anordnung und Ausgestaltung des geplanten Hauses. Zwei Etagen, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder schaffen dabei unterschiedliche Möglichkeiten für zwei Haushalte, Familienkonstellationen, Gäste oder eine Nutzung, die sich im Laufe der Zeit verändern darf. Die genaue Raumzuordnung und der Grundriss werden individuell entwickelt, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Mehr lässt sich aus den bestätigten Ortsangaben nicht ableiten - und genau deshalb steht bei diesem Angebot die eigene Wohnplanung im Mittelpunkt. In Woltersdorf kannst du ein Zweifamilienhaus auf einem konkret benannten Grundstück mit einem großzügigen Flächenangebot verbinden. Verbindlich sind die individuelle Planung, die getroffenen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14400

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