# 2-Zimmer Dachstudiowohnung in Bad Staffelstein Stadtrand

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 740 EUR
- **Location:** Bad Staffelstein, Bad Staffelstein, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:24:58.643Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:45.127Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf 83 Quadratmetern Wohnfläche zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC, sowie einen Balkon. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, welche für 40 Euro mtl. genutzt werden darf. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Sat-TV ist verfügbar. Ein eigener Kellerraum bietet noch zusätzlichen Stauraum für viele Dinge. Ein Außen-Stellplatz für 30 Euro mtl. gehört zur Wohnung dazu.

# Ausstattung
DG
Flur
Bad mit Wanne, WC und Fenster
Küche mit EBK (extra mtl. 40 Euro mtl.)
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer mit Balkon
ausgebautes Studio vielseitig nutzbar
Keller
Stellplatz am Haus

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-12-01
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1.540,00

# Lagebeschreibung
Bad Staffelstein ist eine charmante Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels mit etwa 10.000 Einwohnern. Die Stadt liegt malerisch im oberen Maintal am Fuße des Staffelbergs und ist als staatlich anerkannter Kurort bekannt. Bad Staffelstein verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und Erholung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und dem nahegelegenen Main, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende bietet.

Die Maisonette befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in etwa fünf bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen gastronomischen Angeboten, Geschäften und der historischen Altstadt liegt ca. einen Kilometer entfernt. Die Obermain Therme als überregional bekannte Wellness- und Freizeiteinrichtung ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B173 ist schnell zu erreichen, und über die Autobahn A73 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Der nächste Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Bamberg und Lichtenfels.

# Sonstiges
Bitte kontaktieren Sie uns über das Formular auf unserer Internetseite mit Ihrem Namen, Adresse und Telefonnr., wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Über einen kurzen Einblick von Ihrer Seite, wer sich als neuer Mieter vorstellt, würden wir uns sehr freuen. Alle Daten werden vertraulich behandelt und bei Nichtzustandekommen eines MV gelöscht.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 89 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 23.06.2017
- Gültig bis: 2027-06-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: S-23

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/30f7624b-d6b5-4930-be6d-3435cf3617fb
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