# Modernes Einfamilienhaus in Weidling – 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Garage, 125m²!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,200 EUR
- **Location:** Weidling, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T18:00:37.941Z
- **Last updated:** 2026-10-12T14:15:29.865Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3400 Weidling, Niederösterreich – einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet auf vier Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einladen. Die zwei modernen Bäder sowie zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Ziegelbauweise gewährleistet ein behagliches Wohnklima und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage einen sicheren Stellplatz.

Die Lage in Weidling ist ideal für Familien und alle, die Wert auf eine perfekte Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Schule, ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. So sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls optimal – ein Bus hält in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte.

Mit einer monatlichen Miete von 3.199,68 € bietet dieses Einfamilienhaus eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Weidling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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