Haus zum Kauf, 43 m², Grundstück 425 m²

Warwerort

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

325.000 €

7.613 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr neues Ferienhaus liegt nur ca. 200 m von der Badestelle Warwerort entfernt. Die perfekte Lage für herrliche Auszeiten am Meer. Ihr neues Ferienhaus wurde ca. 1990 in Massivbauweise gebaut und seitdem ständig von den bisherigen Eigentümern gepflegt und bei Bedarf modernisiert. Ihr Haus verfügt über ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit einer Pantryküche, ein großes und ein kleines Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad. Des Weiteren steht Ihnen in der ehemaligen Garage eine zur Gästewohnung wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Zwischen den Gebäuden befindet sich die riesige Terrasse mit einem großen überdachten Teil und Blick auf den liebevoll gepflegten Garten. Wie schon gesagt, fast zu schön, um es zu vermieten. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, so dass Sie sofort Ihren ersten Urlaub dort verbringen oder mit dem Vermieten beginnen können. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 425 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² - Nutzfläche: ca. 21,70 m² # Lagebeschreibung Ihr freistehendes Ferienhaus in Warwerort (Dithmarschen) liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung direkt am Meer. Die Nordseeküste und das Wasser erreichen Sie nach nur ca. 200 m. Für Abwechslung sorgt das ca. 6 km entfernte Büsum mit seinem Hafen und der Familienlagune. Auch der nur ca. 1,5 Kilometer entfernte Golfplatz Büsum bietet bei freier Sicht auf die von Ihnen geschlagenen Bälle viel Bewegung an der frischen Nordseeluft. Ob Sie die absolute Ruhe suchen, das Wattenmeer erkunden oder für Tagesausflüge flexibel sein möchten – Ihr Ferienhaus in Warwerort bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 199,6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 07.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-06 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 759866

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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