2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Andernach

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

950 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um unsere zweite Wohnung von unserem hoch effizienten, kernsanierten Niedrigenergiehaus in Miesenheim. Ausstattung Nach der seitlich gelegenen Eingangstür führt Sie eine moderne, von natürlichem Licht durchflutete Treppe einladend hinauf zur Wohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung sowie ein modern ausgestattetes, raumhoch gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner steht eine speziell dafür vorgesehene Nische mit Podest bereit. Um Ihnen ein hohes Maß an Energieeffizienz zu bieten, wurde das gesamte Gebäude mit einer 18 cm starken Mineralwolldämmung versehen, die hervorragende Dämmwerte aufweist. Eine hauseigene Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher trägt zusätzlich dazu bei, Ihre Energiekosten möglichst gering zu halten. Die großzügigen, dreifach verglasten Fenster bieten einen hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und sorgen in allen Räumen für ein sehr helles und einladendes Ambiente – selbst im Badezimmer. Eine neue, vollwertige Einbauküche mit einer Länge von ca. 4,00 m ist bereits vorhanden. Sie ist unter anderem mit Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Ceran-Induktionskochfeld ausgestattet. Auch im Schlafzimmer ist bereits ein großzügiger Kleiderschrank mit Spiegeltüren und den Maßen von ca. 3,00 m × 2,30 m inkl. Schubladen vorhanden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das zusätzliche Atelier in der Dachspitze. Dieses erreichen Sie über eine Spindeltreppe, die sich im Luftraum direkt hinter dem Wohnungseingang befindet. Das Atelier ist ca. 6,50 m lang +x 3,20m breit und in der höchsten Stelle 1,70m hoch und bietet zusätzlichen Raum mit besonderem Charakter. In den Nebenkosten sind Unteranderem die Heizkosten enthalten. Bei Interesse oder Fragen gerne melden. Familie Gergaut

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Etage2

Fläche59 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.700 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

950 €/Monat