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KAUF
Wohnung, 480 m²
Bezirk Mistelbach, Kreuzstetten
na dotaz
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Wohnung zum Kauf, 861 m²
Katastralgemeinde Großrußbach, Großrußbach
149.000 €
173 €/m²
Inseriert vor 2 Tagen · 5. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
861 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Willkommen in Großrußbach – Ihr Baugrundstück mit Perspektive! In dieser charmanten Gemeinde im Weinviertel erwartet Sie ein sonniger Baugrund mit ca. 861 m², der Ihnen alle Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Eigenheims eröffnet. Ruhig gelegen, mit südwestlicher Ausrichtung und angenehmem Grünbestand, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Eckdaten auf einen Blick:
ca. 861 m² GrundteilaufgeschlossenBauland-WohngebietWasser & Kanal am Grundstückgute BebaubarkeitFahnengrundstück mit Zufahrtsüdwestliche Ausrichtungdichter Grünbewuchs (Heckenbestand)Kindergarten im Ortvielfältige Sport- und FreizeitmöglichkeitenNahversorgung direkt in GroßrußbachAutobahnanschluss in Korneuburg (ca. 15 Minuten)
Hier gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum – vom modernen Einfamilienhaus bis zur großzügigen Gartenlösung mit Terrasse und Pool. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Freiraum für Familie, Erholung und Naturgenuss. Großrußbach verbindet ländliche Idylle mit solider Infrastruktur: Ärzte, Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung Richtung Wien über Korneuburg – ideal für Pendler. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Grünlage und Stadtnähe kombinieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <7.000m
Post <500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche861 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HM
Herr Matthias Deim
Raumwert Immobilien Gmbh
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Investment economics
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Karte
Lage
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Großrußbach
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Großrußbach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
599 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
30.000 €119.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung179.681 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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