# Praxis / Büro in zentraler Lage Titisee-Neustadt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,600 EUR
- **Location:** Neustadt im Schwarzwald, Neustadt im Schwarzwald, Titisee-Neustadt, Titisee-Neustadt, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:43:22.053Z
- **Last updated:** 2026-08-24T14:55:54.261Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helles schönes Büro / Praxis ab 01.01.2027 zu vermieten. 1. OG. Frisch saniertes Bad und Böden. 1 zusätzliches Gäste-WC sowie im Mitarbeiterbereich eine weitere Dusche + WC und kleine Küche vorhanden. Im Moment wird die Einheit noch als Massage-Praxis genutzt.

Große schöne Terrasse mit schöner Panorama Aussicht ins Grüne über die Berge.

Im Haus ist ein Aufzug sowie eine große Tiefgarage vorhanden, in der bei Bedarf Stellplätze gemietet werden können.

Die Einheit liegt sehr zentral in Titisee-Neustadt in der Einkaufsstraße Hauptstr. Nr. 17, mit Geschäften unten im Haus und einer Bushaltestelle ein paar Schritte weiter vor dem Haus.

Die Vermietung erfolgt privat und ohne Provision.

# Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

- Warmmiete: 2.100,00 €

- Bürofläche: ca. 160 m²

# Lagebeschreibung
Sehr zentral in Titisee-Neustadt, direkt auf der Hauptstr., wo sich alle Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Strom: 124 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 113 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 261934

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/30db8f96-b0ec-48f5-9883-2c7adf612262
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