# 2-Raum Wohnung mit Ofenheizung Dresden-Pieschen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 530 EUR
- **Location:** Pieschen, Pieschen, DE
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T11:32:35.742Z
- **Last updated:** 2026-09-11T11:32:35.742Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir vermieten ab 01.10.2026 eine schöne 2-Raumwohnung im Dresdner Stadtteil Pieschen. Sie ist 61qm groß, besitzt zwei Zimmer, eine große Wohnküche, ein Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss und einen kleinen Flur. Das zweite Zimmer ist nur durch das erste Zimmer zu erreichen. Die Wohnung besitzt im Wohnzimmer einen großen Kachelofen und in der Küche einen Dauerbrandofen. Im Bad und in dem kleineren Zimmer kann per Infrarot-Wandheizung geheizt werden. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines teilsanierten Altbaus. Ausgestattet ist sie mit den originalen Doppelkastenfenstern, den originalen Holztüren und Parkettfußböden. Das Bad ist modern und mit einem Isoglasfenster.
Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil.
Der Garten sowie der Dachboden (nur für Wäsche) können mitgenutzt werden. Auf dem Hof befindet sich ein überdachter Fahrradunterstand.
Festnetz sowie Internet liegen an, sind aber nicht im Mietpreis inbegriffen. Dieser setzt sich zusammen aus 530,- € Kaltmiete und 100,- € Betriebskostenanteil (variabel). Alle zwei Jahre kommen die Kosten der Ofenkehrungen hinzu. Strom und Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten. Die Hausordnung wird durch die Mieter erledigt.
Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße zur Großenhainer Str.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Edeka und Netto, dm, Rossmann, Wreesmann, Mäcgeiz, DHL, Apotheke, Kindergarten, der S-Bahn Haltepunkt Pieschen sowie die Tramlinie 3 und verschiedene Busse. Nebenan befindet sich ein Gemeinschaftsgarten und ein größeres Gartenprojekt "Alte Gärtnerei".
Durch die etwas eingerückte Lage ist es nicht laut. Abends ist sehr wenig Verkehr. Ein Auto kann direkt an der Straße vor dem Haus geparkt werden.
In der Wohnung und im Haus darf nicht geraucht werden. Hunde sind nicht erwünscht.
In der Küche ist durch die noch bis 30.09. dort wohnenden Mieter eine Kücheneinrichtung mit Ceranfeld, Backofen, Spüle und Kühl-Gefrier-Kombination zur Übernahme im Angebot. Der Preis ist an die Mieter zu zahlen und beträgt VB 500,- €.
Alle Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen (auf den Bildern sind sie noch farbig).
Eine Besichtigung ist ab sofort möglich und erfolgt bei mehreren Interessenten in Gemeinschaft.
Vorab sind die üblichen persönlichen Auskünfte zu erteilen und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung einzureichen.

## Source and attribution

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