3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Dormagen

2 Schlafzimmer

1.430 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz Weitere Eckdaten: * Heizungsart: Fernwärme * Energieeffizienzklasse: C * Kaltmiete: 1.100 € * Nebenkosten: 330 € Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Auf rund ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfront fällt viel Tageslicht in den Raum und sorgt gemeinsam mit dem modernen Designboden in Fliesenoptik für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf den Balkon. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel gestalten und können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist bereits mit einer modernen und vollständig ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen großen Spiegel. Zudem ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Das WC befindet sich praktisch in einem separaten Raum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude, der mit einem Parkbügel gesichert ist, rundet das Angebot ab. Besichtigung Sie haben Interesse an der Wohnung und möchten sich selbst einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das Kontaktformular. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Dormagener Stadtteil Hackenbroich. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen in einer grünen Umgebung und eine gute Infrastruktur miteinander. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreichbar. Auch für Familien bietet die Umgebung kurze Wege: Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, kommt ebenfalls auf seine Kosten. Das nahegelegene Waldgebiet Chorbusch und der Tannenbusch laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch die Anbindung für Berufspendler ist sehr attraktiv. Durch die Nähe zur Autobahn A57 lassen sich sowohl Köln als auch Düsseldorf bequem mit dem Auto erreichen. Ergänzend bietet der öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen, unter anderem über die S-Bahn-Anbindungen in Dormagen und Köln-Worringen. Auch der Flughafen Düsseldorf ist gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den beiden Großstädten Köln und Düsseldorf.

Lage

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1.430 €/Monat