Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 404 m²
Lampertheim, Kreis Bergstraße
475.000 €
2.879 €/m²
Inseriert 28. Juni 2026
Über dieses Inserat
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und liebevoll gestaltetem Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist der hintere Gartenbereich mit beheizbarem Pool inklusive Gegenstromanlage, überdachter Sitzgelegenheit, Gartenhaus und Grillplatz
– eine ideale Wohlfühloase für entspannte Stunden.
Das ausgebaute Dachstudio bietet weiteren vielseitig nutzbaren Wohnraum.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich überwiegend ausgebaute und beheizte Kellerräume sowie eine kleine Infrarotsauna.
Zwei installierte Balkonkraftwerke unterstützen eine energieeffiziente und kostensparende Stromversorgung.
# Ausstattung
Die Immobilie wurde laufend modernisiert und instand gehalten.
-Beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe
-Überdachte Sitzgelegenheit
-Gartenhaus mit überdachtem Grillplatz
-Carport sowie Stellplätze für bis zu 3 Fahrzeuge
-Große Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Kunstrasen
-Ausgebautes Dachstudio/Mansarde
-Teilweise ausgebaute und beheizte Kellerräume
-Infrarotsauna im Keller
-2* Balkonkraftwerke zur Eigenstromversorgung (2024)
-Gasheizung (2008)
-Wurde auf einem ehemaligen,verfüllten Deponiegelände errichtet (Nutzungszeitraum ca. 1890–1948)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 404 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem etablierten Standort von Lampertheim, der durch die Kombination von gewerblichen Nutzungen und gewachsenen Wohnstrukturen geprägt ist.
Insgesamt verbindet die Lage eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit einer dynamischen Standortentwicklung und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten,Freizeitmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Mannheim, Worms und Heidelberg schnell erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zum Rhein zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 139.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 11.08.2035
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
- Letzte Modernisierung: 2024
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HD-BB0007/3Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße404 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1957
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.952 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 95.000 €
95.000 €380.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung585.489 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026